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林志超滿意的說道：“你能這樣想，我非常欣慰，你的決策是沒有問題的。不過，我希望再等等，這是我個人的看法。”
林瑞寰點點頭，說道：“我明白了，那就按爸的想法來。實際上，長實的負債率也不高，只是我們很少有過那麼多的債務而已。”
長實的債務，一直都是低得嚇人，如今債務在150億港幣左右，雖然創新高，但實際上長實的資產值高達2000億以上，負債率連一成都不到。
林瑞寰想出售兩個大型屋邨的商場，這是和林志超的想法差不多，除了非核心商業區的商業物業，都可以出售。唯一想法不同的是，林志超打算1996年底開始出售。
接著，林瑞寰說道：“和記黃埔、港燈去年的利潤也大概計算出來，分別是85億、46億港幣.長實系去年總計利潤達到35億美金左右。”
豐收年啊！
前世同一時期的長實系，直到1994年的全系利潤才突破28億美金。
而到了明年，林志超領導的長實系，預期利潤可以達到40億美金，足足高了40%。
這得力於林志超領導的長實集團在‘全球商業地產的佈局’和‘綜合化發展’，和記黃埔則‘零售產業發展神速’和‘涉及投資更多’，港燈也有不少進步。
簡單來說，好比八十年代和記黃埔多了10億沒有的投資本金，那麼這10億美金拿去投資，自然會產生更大的效應。
事實上，林志超的‘維港置業’還沒有上市呢，這傢俬人公司也擁有不菲的收租物業，當然不會上市的。
1月下旬，美國《財富》雜誌刊登世界富豪榜，來自香港的林志超以125億美金首次成為‘世界首富’。
文章介紹道：
去年（1993）林志超旗下的兩家上市企業——長實集團、九龍倉集團的股價上漲40%左右，長實集團當前市值1860億港幣、九龍倉集團市值660億港幣，兩家和記市值2520億港幣；林志超佔股41~42%計算（只計父子信託公司，不計林志超基金會），即坐擁1000億港幣的財富。
與此同時，隨著日本地產大跌（東京依舊是世界最貴），第二名的堤義明僅剩下90億美金的財富。
堤義明是1987~1990年的世界首富，另外一個日本地產大亨森泰吉郎則是1991~1992年的世界首富，身價是125億美金；1993年堤義明重回世界首富時，僅95億美金的身價，當時林志超身家則躋身世界第二。
而到了今年1月，恒生指數已經高達12000多點，林志超身家自然大漲。
事實上，若不是他前幾年將三分之一‘身家’捐給‘林志超基金會’，那麼早在1993年便是世界首富。
‘林志超基金會’理論上講屬於公眾公司，所以不計算在林志超的財富，雖然它擁有20~21%的長實、九倉股權。
至於林志超那些沒有上市的企業，因為不用公開財報，自然也不會計算在財富榜上。而和記黃埔、港燈、新加坡置地等，這些企業屬於子孫公司，也是不會計算在林氏家族財富里的；當然，這些企業的價值，也體現在了長實集團、九倉集團的市值裡。
林志超榮登‘世界首富’，也就意味著華人揚眉吐氣，大漲華人計程車氣。所以，香港的一眾富豪們在香格里拉酒店設宴，宴請林志超這個主人翁。
“林生，恭喜恭喜！”
“林生，世界首富好威水，大漲我們華商計程車氣！”
包廂裡，一眾富豪紛紛祝賀。
今天來的富豪，就是掌控香港經濟脈絡的人，雖然大家企業有各種競爭，但私下都是朋友。
林志超笑著說道：“香港地產
