第三十七章 風向 (第1/2頁)
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第二天一大早,陳陽早早起了床,穿著一身新買的普通衣服,就是果菜批發市場裡最常見的那種,準備出去辦事,昨天拖了一天,今天必須趕緊執行計劃,不能再拖下去了,
鄒蓉則還在休息,她身體有點柔弱,需要好好休息兩天,正好陳陽想等等銀行那邊有沒有好訊息,便讓她先不急著找工作,就在家裡養傷吧。
走了十幾分鍾來到市場,昨晚的喧囂已經接近尾聲,市場裡的檔口絕大部分都空蕩蕩的,只有少數還沒賣完的商販,在等著看看有沒有晚來的客戶,
陳陽在市場裡走了一圈,發現幾天時間過去,似乎沒有什麼變化,只是原來沒有賣出去的檔口依然還掛在那裡,也沒發現有別的商鋪掛出轉讓資訊。
摸了摸下巴,陳陽默默分析,看上去,如今大部分鋪主都還處於觀望狀態,畢竟市場管理處雖然含糊其辭,可終究還是給他們留了一點念想,萬一不會搬遷呢,這可是黃金商鋪,留著別說養老,養孫子都夠了,就這麼賣了豈不是可惜。
一般來說,絕大多數人都會有一種從眾心理,放在這裡,現在只有少數幾個鋪子在掛牌轉讓,並不足以形成一股勢頭,可要是有越來越多的鋪子掛賣,而且成交價日漸走低,那麼,一些本來就已經動搖的人,肯定會跟風拋售,直到最後大量商鋪掛賣,形成一股浪潮,將商鋪的價格打到谷底,
而陳陽要做的,就是想辦法讓他們看到一種風向,一種動搖他們信心,讓他們去拋售的風向。
這就跟炒股一樣,莊家炒股第一步,肯定是先將股價打下去,這樣才能用低價吸收更多的籌碼,而且,行情下行的時候,更不用擔心會有人跟自己搶籌碼,跌停封板請了解一下!
所以,他第一步要做的,就是颳起一陣風,一陣能讓他壓價、吸籌的風。
掏出手機,看了一下自己記錄的資訊,除了自己已經購買的商鋪,現在市場上還有八個商鋪正在掛賣,而自己的總資金為六十萬,如果按之前購買的價格,十四萬一個,買四個還能餘四萬,這就是一半的數量,
那麼,有沒有可能分期付款呢?
先付定金,等成功過戶之後,當天付滿一半的額度,晚幾天再付剩下的一半,那就可以將這八個鋪子全部吃下!
當然,這只是理想狀態,事實上這種做法難度非常大,首先是價格,上次他打電話諮詢的時候,就有四個鋪主死活不肯降價,甚至有的喊出十八萬不打折的價格,這才過了幾天,難不成他們就肯降價了?!
再一個,不管外面的交易方式是什麼,在這裡做生意的人,信奉的是一手交錢一手交貨,前期訂金付少一點也沒關係,但一旦完成過戶,所有房款必須立刻付清,而陳陽是需要時間從銀行貸款,所以不願意寬限時間的也不能成交。
只不過,陳陽還是想試一試,事在人為,哪怕再不可能,努力了就有一線希望,看看能不能就用手頭上的這六十萬,一口氣把這八個商鋪都吃下來。
走出市場,熟門熟路地找到一家房產中介,陳陽剛準備進去,卻又猛地停住腳步,
或許,自己需要一家房產中介公司???
如果一直找別的中介公司,操作難度雖然會小一點,但是,洩密的可能性幾乎是百分之百,千萬別指望這些中介能有多高的保密意識,到時候他們不參與進來掃鋪就不錯了。
所以,自己真的需要一家房產中介公司!
打定主意,陳陽立刻返回公司,找到自己公司的註冊資料仔細看了看,還不錯,經營範圍包括了房產中介,所以,不需要再成立一家新公司,直接用這個公司的名義招人就行,
什麼?需要房產經紀人資格證?
咳咳,反正也沒人來查,這個以後再說。
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