第74章 教你四步選好二手房 (第4/5頁)
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正在和這個物管鬧矛盾業主，是三天兩頭的把這個車堵在這個停車場。
這個出入口搞得他呀也是很鬱悶。
這些，其實都還算是小事情，一些更加隱晦的事情，比如說什麼跳樓的呀，死了人的呀，這些事情，具體在哪個樓，什麼時間發生的？
如果你想要了解都有辦法瞭解到，除了問小區，作為購買方，你也有權利向中介詢問前房主的具體情況，比如說前房主的這個職業。性格呀，買房的原賣房的原因？
等等，有一些中介，他不懂你為什麼要問這些問題，所以，他一般都會給你講實話，你一旦聽到，比如說，前房主他是因為什麼經濟財務問題，或者是因為家庭關係的問題要賣房。
你就可以把這套房放到最後再做決定了。
二手房買到之後，我前面也講了，其實你並不是很清楚，這套房給前房主帶來了什麼東西。
所以我的建議是，有條件的話，最好重新裝修修繕一下，至少也得把這個廚房和主臥改造一下。
一個是吃著，一個是睡的地方，這兩個地方你得改造一下。
我們最後講切，這個切，在中醫裡面，它就是把脈的意思透過把脈。
判斷你的身體狀態住宅，其實也可以用同樣的方法，人，他透過把脈是分析精氣血的走向，住宅，我們就要判斷內部格局的動向，這個動向，就是人走動的路徑。
我們從入戶門開始，走到客廳，走到廚房，走到廁所，走到臥室，這一整個動向。
你就要自己去感受感覺一下是不是特別的順，比如說，你進主臥室，你要繞幾個彎兒，這種動向，它就會感覺不順，你進廁所，得經過廚房，這也屬於不順，你從廚房做好菜。做好飯你端的菜還得經過或者是說繞過廁所，或者是一面牆。這個，也叫不順，我們回家的動向，無非就是進門換鞋進客廳，進臥室，上過廁所，然後進廚房做飯，這就是大多數人的走動的路徑，這一條路，走下來我們要保證很順，說直白一點，就是方便，現在很多做裝修的做裝修，做設計的。
他不懂風水的設計師基本上，他都會考慮這點來幫客戶規劃內部的格局除了這點以外。
我們還可以藉助一些工具，比如說指南針，手機自帶的指南針也是可以的。
你們會你們會發現，現在很多樓盤都是宣傳的這個坐北朝南，但是，我經常，這個去看風水的時候，實際經驗我告訴你們，他們說的這個坐北朝南，水分是很多的。
有的房子，明明是坐東北朝西南，它也宣傳是坐北朝南，從大的格局來說，也沒錯但是，東北和北我們從風水上來講。
它就真是千差萬別了，所以，你可以事先下載好一個指南針軟體，到了現場之後，你自己，對著陽臺你測一下。
第二個工具就是家用的這個溼度計，溼度計這個可以科學的去判斷出這個房子的溼度，一般來說呀，我們最好的溼度數值，是40%到70之間，這個溼度，它是比較合理的一種，溼度的一個數值。
溼氣太重，它就是陰氣重。太乾燥就是陽氣重都不好，所以說這個問題，你們用這個溼度計，就能夠判斷出來非常的簡單方便。
在課程的最後，我教大家一個淨宅的方法，淨宅？進就是乾淨的淨，顧名思義，就是除去舊房汙穢之，氣具體方法，其實有很多種，這裡，我就教大家一個最簡單的，你拿到房子準備入宅的前七天，大家注意你準備一些粗鹽，擇個黃道吉日中的除日。
除日大家記住這個擇日的方法的話我在前面有一節課專門講過，不清楚的同學的話可以先去聽一下這節課。
擇除日之後，你在這個吉日當天，你把準備好的粗鹽撒在房子的各個角落，只要有牆角的地方，都可以撒，不用撒太多，有
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