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備的土地購買上,對不同型別的土地,田產的不同價格。他買下的那大片土地中間,甚至有很大一部分是低於那個價格買下的。他自然是不能甘心。可是,葉韜拿那份罪名極為可怕的狀子壓了他一下,***閣老妖手打,倒是讓他沒什麼脾氣。東平重商,但對於投機行為的打擊不可謂不狠,葉韜這樣處置,從程式上和道理上都能站住腳。
葉韜看單則英不表態,又笑了笑,說:“你大可不必緊張。不管你是不是賣給運河總督府,拿你問罪倒是不至於。運河未必要從你的地頭走。石秀大人的方案雖然優越,但也不是完全沒有備案。我從其他地方選址開鑿就是了。”
單則英鬥爭了半天,咬了咬牙說道:“大人不知道我單家的苦處,這購買土地的錢,可是單家幾十年全部的積蓄了。還借了一些外債。一成五的利潤,我恐怕沒辦法交代。”
葉韜樂了,在這種情況下還要為自己家族的利益據理力爭,不顧全家入獄乃至抄斬的威脅,這個決心可是不好下的。葉韜反問道:“你居然借債去收購土地?你就那麼有把握能掙錢?”
單則英決然道:“我相信是這樣。”單家原本還其的只是一個以收攏土地為發展基礎的家族,但是這些年來,似乎土地越來越不值錢了。尤其是由於東平這些年來糧食的來源逐漸多樣化,從春南購入糧食的渠道越來越通暢,以土地來維持家族發展越來越困難。單則英不太瞭解怎麼做生意,但要修建運河的訊息卻讓他想出了這個或許十分魯莽,但他確信能掙錢的方法。
(全本 )
第一集 第一百二十四章 土地政策
葉韜沒有和單則英多抖纏價格的問題,他將土地收購價格提高了一成,隨後在支付方式上動了下腦筋。碰巧借錢給單則英的是九州商社的一個比較基層的成員,他就將單則英手裡的債務加上利息按了下來,作為付款的一部分。而他同時體諒單則英想要讓單家開始進行一些糧食和糧產品之外的生意的心情,將一部分款項轉化為對九州商社和七海商社一些會員商社的訂貨。對於葉韜來說,這實際上是對單則英的延期付款,畢竟運河總督府手頭能夠支配的資金實在不足以讓幾乎運河的所有分段同時開工。但是,對於單則英來說,這卻是個巨大的機會。他從來沒想到,透過葉韜他居然能夠和九州商社,七海商社裡的那些大商人們搭上線。對他這個生意場上的菜鳥來說,這樣的機會比起在田產上掙錢更難得。
這麼大宗的土地交易和單則英忽然之間的態度轉變不能不引起當地富戶和大地主們的關注。但單則英這樣的超級大地主的繳械投降引起的連鎖反應是巨大的。一方面,一部分中小地主紛紛前來試探總督府對於土地田產的政策到底是怎麼樣的。
雖然對之前地主們相互串聯的事情還是有些不滿,但葉韜還是主持了一次運河工程的說明大會。在大會上,他開宗明義地說了朝廷撥款對於涉及到的田產地收購方法。以及在收購價格上遵循的原則。當聽到土地一律按照合理價格進行收購,哪怕是河道邊上,會在工程中受影響的田產,風月閣佬妖手打,也都會給予一定補償,依附在土地上的百姓和各家族的佃戶,在工程中將被優先招募。以補充徭役制度徵發民夫的不足。這部分僱傭費用,比起這些百姓,佃戶種田地收入還會高出不少,在工程結束之後,這些人中間學到石工木工技術的將被妥善安置,而其餘人等則將和各家族協調安置方法。
除了這些基本的資訊之外,葉韜還找來了東平的幾位大商人和戶部,工部的官員來向大家介紹一旦運河修建完成,將起到什麼樣的作用。將集聚起多大的物流人流。將帶來多少商機。
這種說明會從形式上來說已經很接近於葉韜印象裡很多大型工程的說明會了,只是由於條件所限。在溯風鎮可沒有辦法像在丹陽地弈戰樓講解大廳