第145章 意向達成 (第1/2頁)

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心心念唸的想著脫離苦海的王城最先反應過來道，“楊總，這裡不是談事的地方，我們去辦公室聊聊？”

楊飛點點頭，這邊就是個倉庫，的確不合適談判。於是幾人移步王城的辦公室。

在辦公室的會客廳坐下之後，王城示意秘書去倒水，然後道，“楊總是真想接手，不是在開玩笑？”

楊飛靠坐在沙發上，聞言看了一下幾人。

王城最是急切，臉上帶著激動的神色，還有一絲的懷疑與不甘心。他一直想解套退場，但是真事到臨頭了，又有點不甘心。從長遠看，不是沒有盈利的可能性，還很大，但是也有風險，而自己現在攤子太大了，賭不起這局了，得取捨。

王志明則是在思索著什麼，有些話想說又說不出口。

李江華則是盯著楊飛看，想要看出花來似的，不時跟王志明眼神交流著一些事情。

楊飛接過小秘書端過來茶道，“那肯定是真的，大家都是體面人，開玩笑逗樂子在這個場合也不合適吧。老哥你就痛痛快快的給個報價。”

王城一聽，心裡歡喜，但是面上沒有表現出來了，心裡盤算了一下園區的情況，不需要看報表，他天天紮根園區，所有的資料都記在心裡，肥頭大耳只是他的外在形象，沒有點能力怎麼創下這番事業。

有心想玩點花活，但是看了看坐在旁邊的王志明還有李江華，王城明智的放棄了。

他誠懇的說道，“老弟，我也不騙你，這座產業園，我並沒有全部資金到位，目前總共投了1300萬的購地費用，維護翻新園區，建設各種設施，已經投進去了4200萬，然後園區目前進駐的商家總共繳納的費用是932萬，包含租金，押金，保證金物業費等等。”

“這些錢裡的租金，物業費基本都投入了園區的建設費用裡面去了，賬上就三百萬的保證金跟一百萬左右的流動資金。”

“此外負債就是2300萬的工程費用沒有結清，在十一月之前需要全部完結。至於貸款，那是我個人名下的貸款，跟文創園沒有任何關係。”

說完拿著各種材料過來，給楊飛檢查。

楊飛簡單的翻了翻，這個需要請專業的審計跟會計查賬才能查清楚。

王城坐下點根菸道，“我總共在這個專案的投資了5500萬，我玩輸了，認栽，但是忙活這麼久，沒有辛勞也有苦勞吧，老弟願意接這個專案，5500萬拿走。”

楊飛笑了，原價接手還搞得自己像是賺了，要是錢景廣闊，他可不相信王城願意原價轉手。

現在玩不轉了，原價轉讓是不可能的，現在廬州這麼多的老廠房轉文創園，還有各地的新建商圈，競爭壓力很大的，一旦運營的不好，虧本都是正常。

楊飛之前的一個客戶就是租賃了大商圈的一棟樓，結果後來虧本了，幾十年的積累的幾千萬財富，基本都填進去了。

楊飛想了想道，“4500萬，我接了，但是合同上需要明確寫上，只有王總說的那些情況，不然我是不會接手的。”

“情況肯定屬實，這個李科長也是知道的，每週都是要查賬的，但是這個價格實在太低了，你再漲漲吧。”

李科長則是道，“的確是這樣的，園區的賬目都是可查的，也沒有什麼債務糾紛，除了有些工程款拖延了。”

楊飛點點頭，最終你來我往的討價還價，以4900萬成交。

楊飛準備下週一安排人過來檢查賬目，要是沒問題，他就以4900萬的價格收購王城手裡持有的園區股份，稅費各自承擔各自的。

王城的事情解決了，李江華又冒出事情來了。

簽完了意向協議之後，王志明帶著楊飛出去了，李江華跟在後面。

幾人上了楊