第144章 糧家文創園 (第1/2頁)

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週五下午，王志明打電話給了楊飛，說已經聯絡好了，安排在週六上午去現場考察，他跟一位其他部門的同事陪同楊飛一起過去。

楊飛本來想著自己一個人就可以了，反正只是去考察，結果還麻煩王志明跟同事一趟，挺過意不去的。

至於時間安排上，上午參觀一下園區，下午舉辦活動剛剛好。反正明天天氣不熱，多雲天氣，適合戶外活動舉辦。

週六上午，楊飛開著勞斯萊斯幻影去了糧家文創園，他感覺自己得招個司機了，好歹也是身價百億，資產已經過十億的富豪了，總不能老是自己開車，而且幻影誰開誰都像是司機。

到產業園的時候，王志明已經到過了，他帶著三個人已經在停車場等著了。

一個穿著西服的，三十多歲的男士，戴著眼鏡，看氣質就知道那是他同事。另一位，肥頭大耳的，有點江湖氣，後面跟著位嬌滴滴的女秘書模樣的男士，不用猜就是產業園的老闆了。

三人站位分開，老闆帶著女秘書站一塊，王志明則是跟戴眼鏡男士站在一起討論著什麼。

看到楊飛下車，王志明調侃道，“楊總這車不錯吧，一千出頭了吧？怎麼不請個司機。”

楊飛道，“是出頭了，落地1350萬，司機平時用不上，沒有請，我還是喜歡自己開車，這車也不怎麼開。”

然後王志明給楊飛介紹了在場點幾人，“這位是區裡面負責園區事務的李江華李科長，這是園區的老闆王城王總。”

“你們好。”

楊飛跟兩人握了握手，然後就在王總的帶領下，參觀起了園區，至於解說工作，由王總的秘書負責。

小姐姐雖然長得好看，打扮的像朵嬌豔欲滴的花朵。但是人家業務能力也是槓槓的。

園區目前已經開發裝修了十座糧倉。每座糧倉都進行了清理，加固，各處破損區域的更換與維修，防水，保溫，防腐都做好了。並且內外牆體重新進行了粉刷。

倉庫的跨度24米，長度60米，佔地1800平方米，一般可以隔成兩層，因為糧庫的裝糧高度在七米，實際高度遠超七米，空間絕對夠。

目前十座倉庫已經租出去五個了，有一家連鎖火鍋店，一家中餐館，一個機車俱樂部跟西餐廳合拼一座倉庫，此外還有健身房，音樂培訓中心，攝影中心等等商戶，總共有三十多戶入駐園區。

此外還有兩棟六層員工宿舍，一棟七層辦公樓，目前正在施工。

員工宿舍準備改成酒店民宿，這個已經拿到了相對應的審批檔案了。

其實現在很多老廠房都在該文創園，但是不是那個都能在園區裡開酒店民宿的，因為土地性質不允許，需要先轉變土地性質，再辦理審批手續，很多人都卡在這一步下不來。

糧家文創園之所以可以拿下來，是因為老闆王城的騷操作，他拿下這座糧庫其實就花了1000萬，看著不少，但是這座糧庫佔地120畝，正常買賣起碼1.2億，不過王城沒有這麼多的資金。

於是他提交了一份開發方案，他出錢，政府出地皮廠房，雙方合夥開發文創園。

最後地皮廠房作價1.3億，然後王城掏出來1300萬給政府，獲得55%的股份，政府方面保留45%的股份，只有分紅權，不能干擾經營。並且規定到一定時間或者條件，王城可以市場價優先購買部分或者全部的政府股份。

同時如果王城投資失敗，或者沒有按照要求投資，自負虧損，政府有權回收場地。

等於區裡面把120畝地租出去了，虧了或者不幹了得到租金，還能拿回來在賣或者租，如果成功了就能拿到收益，裡外裡不虧。

至於王城呢，則是減少了自己的經金壓力，不然這麼大的盤子，要是