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沒有了干擾，科技園區進展加快，亮子大部分時間待在工地，接待前來洽談入駐的企業，主要是電子元器件通訊類的公司，這也讓亮子大開眼界。 元旦一過，已經是1997年，園區廠房主體全部完工，只剩下收尾事務。亮子安排楊光負責科技園區的全面工作，蔣娜協助招商，葉佩萱完善管理制度，招兵買馬，一個全新的科技園區就這樣誕生了。 而石場的經營，隨著機場機坪擴建，深南大道施工逐步接近尾聲，生意開始萎縮。周邊石場的生意也慢慢淡下來，轉移到更加偏遠的地方。 亮子無意再在這方面花力氣，基本維持住就好，他的目標已經定在了前進村的海邊，那裡的規劃已經出來，經過幾個月的跟蹤努力，已經成功拿下了一塊北靠前進路，南面臨海的地塊，可以建設一箇中型小區。 為了籌款買地，亮子把科技園區的廠房全部抵押出去了，租金收取上也是想盡辦法，一次支付三個月房租的九五折，半年的九折，一年的八八折。 還有兩塊地皮也正在商談，亮子傾盡所有，不惜舉債，儘可能在別人還不看好的時候，地價很低的時候，佔到先機，儘量多拿下幾塊地皮。 亮子以極其樸素的商業思維認為，發展就是硬道理。剛到深圳的時候，上海賓館以西還是郊區，現在大力向西發展，深南大道沿線，香蜜湖、車公廟、華僑城紛紛大興土木，幾年時間高樓拔地而起，世界之窗已經開門迎客。 用不了多久，就會連線蛇口南頭，前進村離關口並不太遠，與前海相鄰，濱江大道一旦修好，直通南頭主幹道，這裡將是未來開發的前沿。 亮子對此充滿信心，這是絕佳的商機。村裡的潘支書到處遊說賣地，可是看好者寥寥，就像當年剛剛出現的股票一樣，沒有人願意入手，到後來只得強行攤派才發行出去。 正因為如此，這個時候，在地理位置上能夠優中選優，價格上也是極盡優惠。亮子不是非常明白潘支書為什麼這麼急迫出讓土地，但知道他一定是想讓權力發揮到極致。土地政策變化挺快，趁現在沒有明令禁止，多為自己為鄉村們多弄些利益。 亮子同乾媽說了多次，黃總沒有明確表態，一朝被蛇咬，十年怕井繩，作為改革開放的第一代弄潮兒，黃總成功過也失落過，在地產開發上差點一夜回到解放前，這個時候提起弄地皮，她怎麼也轉不過彎來。 亮子抱著賺錢機會一起抓的念頭，一起籌錢多弄幾塊地皮，去找了曹大哥和向陽，可是曹大哥正在推行他的中式快餐店，已經開了兩家直營店，手頭沒有資金。 向陽的水店開了幾十家 ，做的是桶裝水，收入是相當的穩定，可是正計劃做瓶裝水，資金抽不出來。 又問了高才和郝理，他們手中是有一定資金的，高才廠裡的交換機賣得不錯，生意紅火；郝理公司的業務不僅是勞務中介，還拓展業務到房屋中介，總部在長安，已經在不少鎮上設了分店。 但是他們不感興趣，這也在情理之中，各自在自己的領域深耕發展，就像高才邀請亮子去弄交換機一樣，亮子也是感到難以把握，而不願參與其中一樣。 亮子甚至聯絡了好久沒有聯絡的江荷，江荷的工廠發展的相當好，業務拓展到燈飾上。但是同樣的，她也不感興趣，丟下淡淡一句：“發你的大財吧，我做我的小生意。” 一番好意，還被挖苦了，亮子絲毫不受影響，又熱情地發動二楞和義哥參與，這兩位聽了亮子的一番美好藍圖描述，二話沒說，想方設法湊了錢，亮子趕忙又弄了兩塊地皮，位置都非常的好。一塊麵積不大的在十字路口，可以建一棟大廈；另一塊麵積稍微大些，可以建寫字樓商場購物中心什麼的。 那個時候，只需要首付一部分的地價款，餘下的慢慢再付。亮子一口氣吃下三塊地皮，潘支書自然把他待為上賓，介紹了國土部門的金科長認識，這金科長三十多歲，也喜歡打籃球，一段時間經常聚在一起吃喝玩樂。在他們眼裡，亮子儼然是來前進村投資的大老闆了。 科技園區建成後，亮子讓胡總留下一隊人馬，去到前進村建
