第二十八章 (第3/8頁)

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以一邊享用佳餚美食，一邊乘車觀賞街景。這是目前全世界最古老的有軌電車，也是唯一的電車餐館。此外，在墨爾本還有聞名遐爾的唐人街、希臘街與義大利街。在那裡可品嘗到中國、澳大利亞、英國、義大利、法國、德國、希臘等世界許多國家風味的美食佳餚，其中唐人街上的餐館幾乎囊括了中國所有風味。萬壽宮被譽為澳大利亞最好的中餐館，那裡的粵菜更是吸引了世界各地的食客。」

我笑著說道：「你還真是一個好導遊，看來你對這座城市很熟悉啊。」

她很自得地道：「那是當然。我到澳大利亞已經一年了。」

這時候我們已經出了機場，她帶著我正在朝停車場走去，很明顯，今天她是開了車來的。我問她道：「你以前不是在歐洲嗎？怎麼忽然想起到這裡來了？」

她回答我道：「我以前主要是在歐洲旅遊，同時也是順便考察一下投資市場。後來我才最終決定到澳大利亞投資。因為澳大利亞擁有世界上最開放、最穩定、最令人信賴的經濟體之一。澳大利亞長期以來是一個穩定的民主國家，擁有高增長率、低通貨膨脹率、低利率的經濟，有著極具競爭力的經濟部門和高度專業化的勞動力。此外，澳大利亞的礦產資源非常豐富，是世界重要的礦產資源生產國和出口國。澳大利亞是世界上最大的鋁礬土、氧化鋁、鑽石、鉛生產國，最大的煙煤、鋁礬土、鉛、鑽石、鋅及精礦出口國，第二大氧化鋁、鐵礦石、鈾礦出口國和第三大鋁、黃金出口國。澳大利亞農牧業發達，素有『騎在羊背上的國家』之稱，是世界最大的羊『毛』和牛肉出口國。所以我就到這裡來投資房地產了。」 醫道官途：婦產科28

我頓時就是一怔：剛才她還在說這裡的礦產資源和羊『毛』、牛肉什麼的，怎麼一下子就轉到房地產上面去了？此時，我差點就笑了出來：現在的中國人怎麼那麼喜歡房地產啊？竟然跑到這外國來搞這一行了。

所以我有些詫異，「房地產？你怎麼會想起跑到這裡來做房地產呢？」

她說：「因為墨爾本曾多次被評為世界上最適合人類居住的城市。墨爾本是維多利亞州的首府，澳大利亞第二大城市，有花園之都的美譽。這地方由於長期以來新建房屋供小於求，所以房價在未來幾年裡肯定會持續的攀升。我人在分析了澳大利亞統計局的資料，最近幾年墨爾本一直是澳大利亞所有城市中人口增長最快的，人口的增長需要建更多的房屋。據澳大利亞聯邦『政府』的房屋部部長稱，到二零二零年的時候，澳大利亞將會出現數十萬套住宅房屋的短缺。而房源的緊張勢必會推高房屋出租的價格，同時也會推動房價的迅猛增長。此外，對於墨爾本目前的房價來說，還有很多的空間來增長。現在墨爾本的房價相對於其他澳大利亞大城市來說是相對較低的，所以很多新移民選擇墨爾本作為他們登陸澳大利亞的首選城市。專家預計在不久的將來，墨爾本的人口數會超過雪梨，成為澳大利亞人口最多的城市，到那時墨爾本的房價將會大幅度的提升。還有就是，投資墨爾本的住宅可以獲得長期穩定的租金收入。隨著人口數量的不斷增加，新建住宅的供不應求，現在墨爾本的出租房空置率低於百分之一。可以說現在墨爾本的出租房是一套難求，很多租客為了能租到房子寧願先繳納半年，有的甚至是一年的房租。有的地方甚至出現了拍賣租房權的拍賣會，願意出租金最高者才可以租到房屋。呵呵！不僅僅是我，現在我們很多的中國人都在這裡投資房產呢。」

我笑著說道：「難怪我發現這機場裡面除了英文標識之外就是我們的中文標識了，原來我們中國人是這裡的大老闆啊。對了洪雅，這裡的房地產開發好做嗎？辦理相關的手續複雜不複雜？」

她笑道：「很簡單，只要有錢就行。不過我沒有在這裡搞開發，只是投資房產，等價格