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他收回手，衝著卡洛笑了笑，沒多說話。這是衛瑜的主場，不是他喧賓奪主拉關係的時候。
消除誤會，一行人便相攜去了會議室。寒暄之後，迅速進入正題。
卡洛這次是帶著誠意來的。重啟與衛氏的合作，不僅是為了修正愛德華因一己私慾而犯的蠢，也是因為他以一個商人的眼光，十分看好衛氏。
張助理開啟電腦，將ws的新版合作意向書投上大螢幕。
卡洛看了一眼螢幕，率先開口：「衛氏是一家很有潛力的公司，我們的團隊先前中斷與衛氏的合作，是一件很愚蠢的事情。」
他從檀錦那裡知道了愛德華與衛氏的一些過節，十分貼心地沒有再三提到這個人，還藉此對著衛氏進行了一頓恭維。
檀琛悄悄看了一眼衛瑜，發現他此時心情還不錯，便對接下來的談判放下心來。
卡洛繼續開口：「據我所知，衛氏在華國已經開設了三十多家商場，其中符合ws期望的高階商場和奧特萊斯有11家。」
衛瑜補充：「除了已有的這11家之外，其他商場專案我們也會陸續改造升級，未來我們還會持續打造高階購物中心專案。」
卡洛滿意，如果衛氏保持開發高階專案，提升「百悅」系統在高階市場中的影響力，ws入駐「百悅」，才不會讓人覺得掉價。
「我們在華國已經開設了接近一百家店鋪，衛先生，如您所見，其實ws不缺好的渠道。」
他看向衛瑜，終於有了些商人的樣子：「所以，我也想看看衛氏的誠意。」
衛瑜挑眉，回答：「如果ws能入駐百悅，那就是我們百悅的主力店鋪，我們會把最好的位置留給ws。」
ws雖然是老牌高奢，但並不是唯一的高奢。遇上其他的紅血藍血品牌，也不一定能搶到好的鋪位。
所以，對於衛氏給出的承諾，卡洛還算滿意，但這只是開胃小菜，他要的不只是這些。
他坐直身體，雙手十指交叉放在桌上，盯著衛瑜的眼睛，直白地搖頭：「這還不夠。」
衛瑜對此一點都不意外，畢竟「百悅」還算不上是華國最頂尖的那批商業地產專案，對比ws的業界地位，談判時就天然佔了弱勢。
但他與ws合作的目的，更多的是為了提升「百悅」的品牌格調，收租什麼的，倒不是他第一關心的事情。
因為心裡有譜，此時的他雖然仍舊端坐，但與卡洛相比，氣勢卻十分放鬆。
他露出一個商業性的笑容：「所有ws店鋪，一律低扣點且不收取固定租金。同時，物業費商管費減半。這是衛氏的實質性讓利。」
越是高階的商場，月租金越貴，有時候一家店鋪月租金十幾萬都是常事。
不收取固定租金且按照低水平的扣點收取提成，比起「固定租金+提成」或「租金扣點兩者取高」的收租方式，衛氏給出的條件可以說是十分友好了。
卡洛一愣，沒想到衛氏跳過了拉鋸過程，直接丟擲了這麼優厚的條件。衛瑜太過乾脆，讓他幾乎反應不及。
果然，他還沒來得及發表意見，衛瑜又接著開口了。
「但衛氏也有條件。」衛瑜表情不變，直直看向卡洛，「我們對ws有業績要求，如果達不到雙方確認的年度保底銷售額，我們會按照保底銷售額，在基礎扣點上加扣兩個點來收取提成租金。」
衛氏給出了比其他商場更低的扣點，即使是加上兩扣，也還是比其他商場更便宜。況且，設定保底銷售額，也是一種業績激勵手段。
卡洛對ws的市場認可度很有自信，況且衛瑜說的，保底銷售額由雙方確定，卡洛對此便沒有太大顧慮，點頭應下。
衛瑜注意著卡洛的反應，眼風卻不動聲色地掃
