第108章 【抄底機會】 (第1/5頁)
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10月中旬。
最近的香港，已經成為驚弓之鳥，因為對面已經j，新華夏成立。
港府和富豪們紛紛急得團團轉，港督甚至連發多封電報向倫敦求助。
那隻威武雄師的戰鬥力，可是槓槓的，而香港也不過才一萬多軍隊，完全不是對手。
荃灣，長江實業。
“老闆，德古廠的劉經理求見。”
“好，請他進來。”
不一會，走進來一位華人經理劉江，他是洋資德古公司的代表。而這家德古工廠，就是長江實業旁邊的一間工廠舊址，二戰後就沒有重新生產。
林志超一直眼熱他們的地皮，但奈何德古公司開價越來越高，故一直沒有實現。
正所謂‘風水輪流轉’，前段時間劉江代表德古公司，尋求地皮交易，開價僅5港幣每平方尺；林志超自然不會上當，當時的情況是羊城j在即，德古公司認為提前套現走人，所以覺得便宜1.5港幣每平方尺已經是很好的價格。
殊不知，林志超可是算準了香港地價要跌60—70%，便開價3港幣每平方尺。德古工廠舊址足足15萬平方尺，如果拿下，長江實業在荃灣的地皮已經達到39萬多平方尺。
而周圍僅剩下6萬平方尺左右的地皮沒有拿下，正好在近半年也可以解決了。
這樣一來，足足45萬平方尺的地皮，足夠林志超在香港展開製造業發展了。畢竟，香港的廠房是可以修成10層、12層的工業大廈。
“林老闆，我是代表德古公司，和你商量那幅地皮事宜的。我們知道長江實業在香港投資很大，所以願意成全你們，將那幅地皮出售給你們。”劉江一見面，便如此說道。
看著林志超穩如泰山的表情，他便知道這次佔不了上風，不過他的老闆很急，要求他儘快處理這幅地皮，拿到美鈔。
“這說實話，這個時候購買地皮，風險真的好大。外面的情況，劉生伱又不是不知道，人人都在換美金，準備以香港為跳板，移居海外。”
劉江不信林志超不想要，如此說只是壓價而已，畢竟上個月時，林志超還在還價；那個時候，對面其實已經成為定局了。
“林老闆，我知道你的時間寶貴，就開門見山。我們老闆的意思，就按照你上次的價格3港幣每平方尺出售給你，總共是46萬港幣。不過我們要美金8.1萬，要在本週之內成交。”
林志超笑了，隨後說道：“那好吧，正好我們賬上有美金，就明天簽署合約吧。”
劉江送了一口氣，他還真擔心林志超再壓價，不過他老闆又只肯這個價出售，否則寧願爛在香港。
待劉江離開後，林志超陷入欣喜的氣氛中。
機會來臨了！
前世，鄭裕桐在好些年間都會發出這樣的感嘆：“那時候若買下地皮就好了！”原來，從今年秋天開始，香港謠言四起——要接管香港，儘管人口又增加了五十多萬人，卻無人再發展地產，出現‘樓貴地賤’的怪現象，房產收租業畸形發展。
而現在，林志超打算讓長江置業拿出300350萬，在最近半年多購買地皮和舊樓；在半島戰役的三年，爭取又透過抵押貸款、及其它事業支援等，再購入大量的地皮和舊樓。
不急著開發，就等港府允許住宅樓建高樓時目前只允許建不高於五層的住宅，否則需要港督連同行政局審批，再進行發展住宅。
就當是在為長江置業，進行土地儲備，這樣有利於將來的利潤大增。
至於長江實業這邊，依舊是將周圍地皮購買完即可，現在僅剩下一幅6萬平方尺的地皮，在本地土著家族的手裡。雖然想再壓價成3港幣很難，但如果開價4港幣，還是可以實現的。
