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譚永利又上樓去，走到三個六包房門口，剛好女服務員出來拿酒，要隨手關門，被他擋住了，壓一下服務員的肩頭，往裡看。
季得萬眼尖，也看到了他，喊道：“譚經理，是你呀，快進來呀。”
譚永利挺胸走進去，道：“我還以為是誰，是你呀，季老弟，是你請客還是人家請你呀。”
找了一個空位，也不客氣就坐下了。
季得萬先入為主，給客人介紹說：“這是我們縣裡宏達公司譚永利經理。”
又給他介紹另外兩位客人，都是外省來的投資商。
譚永利和他們握了手：“歡迎來我們這邊投資興業。”
一個比較健談的，說：“是呀，我們剛到不幾天，看得出來，你們這邊投資環境不錯，有發展前途。”
“是嗎？好啊，那你們，看中了什麼專案啦？”
“還沒有具體看呢。請譚經理給我們推介推介？”
季得萬叫服務員拿來酒杯，倒上，端了說：“先喝入席酒，什麼話都有。”
又給那兩位贈酒，接著說：“其實呀，我們錦繡縣物產資源豐富得很呢，這方面譚經理最清楚了。要不，請譚經理給你們介紹？”
譚永利也不客氣，想都沒想，就說了縣裡有煤炭，蘊藏量很大，有上百億噸，可以開採一百多年。
那投資者搖晃腦袋：“煤炭？國家有規定呢，達不到一定的規模，不給辦開採許可證哩。”
“搞煤炭是投資大，風險也大，容易出安全事故，弄不好連本錢都得賠進去喲。”
譚永利道：“人在家中坐，禍從天上落，無論你幹什麼，這安全問題都存在，關鍵是看你上不上心。再說了，風險大，回報率也高嘛。像你們這樣的外地人，來這邊投資，誰還不希望兩三年內就把連本帶利賺一大筆，高高興興把錢拿回去，誰還會在這裡幹一輩子？”
一位客商說：“老兄這樣說就不對了，我們真心實意要來這邊發展，只要紮根了，老婆孩子都搬來，就不走了，這就是第二故鄉了。”
季得萬指東打西，說：“兩位倒是雄心勃勃，對我們這邊的房地產很感興趣呢。”
客商雞啄米似的點頭：“是的是的，房地產，好像你們這邊還沒有怎麼展開，縣城裡都是老房子，新樓房還沒有見到。”
譚永利淡淡說：“房地產啊，我們這邊不好搞呢。經濟狀況不是很好，地方欠發達，二是勞動力都在外面，勞動力價格高，不好找。最主要的，安全問題的風險也大得很呢。”
心裡嘀咕，這房地產利益就這麼大，外面的人也想來插手？
他本來對房地產也是一竅不通的，這方面的知識，完全侄兒子譚志達給他灌輸。
侄兒子告訴他，房地產是朝陽產業，仔細觀察錦繡縣城，就不難發現，幾十年上百年的老房子比比皆是，好多人家早已經籌集資金做準備了，我從內部獲得準確訊息，縣城改造發展規劃明年就要正式出臺，現在不抓住機會，等別人醒過來，要參與的人多，那時候就難了。
侄兒子交際廣，認識方方面面的人，與城建設計方面的人來往也多，這事他是看得準，而且怎麼辦他也有辦法。
依侄兒子的意思，自己手頭沒有資金，那就直以宏達公司名譽申辦，叫宏達房地產分公司，宏達公司出資註冊，公司派員管理，老叔作為宏達公司副經理兼任房地產分公司經理，事情就這麼簡單。
事情正在策劃當中，這時候要是被外來人插一槓子，可不是什麼好事。
服務員在門口說：“譚經理，樓下他們請你呢。”
譚永利起身告辭，說：“各位，今天算是有幸，改日我坐東，我們再會。”
走下樓來，因為心裡想事，
