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皇田的田租收益，也是崇禎皇帝不受戶部制約的私人錢袋子。
問題是，用不了幾年李自成大軍將會席捲北方。如果這些田產不儘快脫手，將會成為起義軍的戰利品。
還不如趁著局勢未完全崩壞，將這些土地脫手賣掉……
所以，肖圖白成立一家&ldo;皇家拍賣局&rdo;，準備將所有的皇莊田地，連帶著佃農的租約，一起進行拍賣。
&ldo;皇家拍賣局&rdo;成立後，從宮中抽調了20幾名有商業頭腦的宦官主持拍賣。肖圖白告訴土地拍賣經手人員，每賣掉一畝田，給他們1錢銀子作為業務費。等完成任務之後，平均每個人能夠獲得1萬兩以上的酬勞。
但是誰敢貪汙受賄、中飽私囊，直接誅九族！
一番威逼利誘之後，宦官們紛紛被訓的服服帖帖。
而當皇莊即將拍賣的訊息傳出，整個京城震動。勛貴、縉紳紛紛派人前來打聽詳情，&ldo;拍賣局&rdo;工作的肖宦官們，態度熱情的向眾人講解業務規則。
因為，皇莊田產總量過於龐大，一次性賣完是不可能的，因為沒有誰能夠調動如此龐大的一筆資金，一口氣買下420萬畝的田產！
所以，&ldo;拍賣局&rdo;採取零敲碎打的方式，每天舉辦幾十場拍賣，每次拍賣的田畝，多是百畝、千畝左右。
任何一單拍賣，都會詳細列出田地最近十年的收成，以及佃農的每年上繳田租的資料。
事實上，北方的勛貴、地主，對於皇莊的收益心裡有數，平日裡垂涎三尺的田產，居然公開拍賣，誰不為止瘋狂！
第一天拍賣便已經交易火爆……
數百名勛貴、鉅富，帶著巨資踴躍的參加拍賣。
一天之內賣出了1萬多畝田地，每畝平均成交價達到185兩，給總顧問衙門帶來了20萬兩白銀的收入。
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