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平川市是個半山區，東部和北部是遼闊的大平原，南部山區則儲存著大量的煤炭，分佈著幾個大型的煤礦，西部則是連綿的夕照山和一個面積很大的連荷湖。
由於得天獨厚的地理條件，平川市的農業和礦業都很發達。城市的中心地帶高樓林立，商業繁榮。
但隨著經濟的不斷發展，城市中心地帶愈發擁擠不堪。街道上的車輛川流不息，常常堵成一條長龍，喇叭聲此起彼伏。行人在擁擠的人行道上摩肩接踵，匆忙穿梭。
市中心的商業繁榮帶來了大量的人流和物流，商場、超市、餐廳等場所常常人滿為患，排隊等候的現象隨處可見。停車位更是一位難求，許多車主不得不花費大量時間尋找停車位，進一步加劇了交通擁堵。
鑑於此，市長王有山適時提出了經營城市的概念，市政府遷址一事就被提上日程。王有山的提議受到包括市委書記張金昌在內的常委們一致同意，常委們認為市政府的遷址有兩大好處，一方面，將市政府遷出中心地帶，可以緩解市中心的交通壓力和人口密度。新的地址可以選擇在交通更為便利、空間更為開闊的區域，有利於提高政府辦公效率，更好地為市民服務。另一方面，市政府的遷址也可以帶動新區域的發展，實現城市的均衡發展。透過合理規劃和佈局，新的政府辦公區域可以配套建設公共設施、商業中心和住宅區，為城市的可持續發展注入新的活力。
市政府遷址的訊息如同一顆投入平靜湖面的巨石，在社會上迅速引起波瀾，尤其立刻引起了房地產大佬們的注意。
對於房地產大佬們而言，這無疑是一個重大的商機。他們敏銳地意識到，新的政府辦公區域將成為城市發展的新焦點。隨著政府的遷入，周邊的基礎設施建設必將加速推進，交通、教育、醫療等公共資源也會逐步完善。這將極大地提升該區域的土地價值和房產吸引力。
他們紛紛開始謀劃在新區域佈局專案。有的開始考察土地，評估潛在的開發價值；有的著手組建專業團隊，進行市場調研和專案規劃；還有的積極與政府部門溝通，瞭解遷址的具體進度和規劃要求。
市政府遷址的訊息傳出來了，但具體遷到哪裡無人得知，各路地產大佬各施神通四處打問訊息，黃勝強宴請陽淮區國土資源局局長劉紅傑後，又約見了劉冬梅，黃勝強知道，劉冬梅正與陽淮區區長姜春成打的火熱，姜春成又曾是市長王有山的市長助理，從劉冬梅那裡一定會得到市政府所遷地址的具體訊息。
也就是這次會面，竟有人向派出所舉報說是二人在嫖娼，以前黃勝強也確實點名嫖過劉冬梅，還花了不少銀子，但這次是談正事的，那個派出所所長還真帶人來了，被自己訓了一頓後只好灰溜溜的走了。
包間內，黃勝強神色急切地開口道：“冬梅，今天這事兒雖然鬧得有點烏龍，但咱們可不能被它影響了正事。你跟姜區長關係那麼好，市政府遷址的訊息，你肯定有更多內幕吧。”
劉冬梅微微揚起下巴：“黃老闆，你也知道，姜區長可不是那麼容易透露訊息的人。你不是宴請過陽淮區國土資源局局長嗎，還來問我？”
“哎！宴請劉紅傑與此事無關，國土資源局局長都是土地爺，我們做地產的時不時的就得給他們上上香。”
劉冬梅慢悠悠地說道：“好吧，據我所知，市政府遷址的幾個備選地點都在陽淮區。而且，新址的確定會綜合考慮交通、環境、發展潛力等多方面因素。”
黃勝強若有所思地點點頭：“這麼說來，咱們得趕緊在陽淮區佈局了。你覺得哪個地方最有可能呢？”
劉冬梅輕輕搖頭：“這我可說不準……”“冬梅，你知道訊息就別賣關子了，事成之後，你不用有任何投資，你就會有百分之十的利益。”劉冬梅不動聲色道“那我怎麼才
