第5章、凌楠 (第1/2頁)

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第5章、凌楠

葉胤暫時打消了對於異能的渴望，只是多關注了一下vv學院的建設。

時間也快要到了元旦，學校也快要放假了，今年葉胤是打算回家過年的。

但上面的一個檔案卻是打亂了葉胤的部署。

無奈，一大早葉胤就來到了星光中介所中。

李榮道將手中的檔案一合，對著葉胤點了點頭，目光看向了其他各部門的負責人，說道：“這就是上面新發檔案的全部內容了，次日，也就是明天執行，可見上面對於這一決策的重視，完全不給我們和那些大公司反應的時間！”

看著手中的檔案，所有部門的經理負責人也都皺起了眉頭。

的確，從次日執行四個字之中就可以看得出上面的重視了！

“上面暫時只是規定了上京、金陵、魔都、姑蘇、象楚五個地方，而在這五個地方之中，我們公司在上京和金陵的投資額度比較大，其他方面都很小或沒有，可以考慮直接放棄其他地方，集中精力於上京和金陵！”營銷部經理蘇雲杉揉著手中的圓珠筆，思考了一下說道。

雖然蘇雲杉的辦法有點兒極端，但是也不失為一個可行的辦法。

“我覺得我們7是不是有點兒小題大做了？”負責三方業務的端木彤拿著檔案站了起來，看著手中的檔案，蹙眉說道：“這上面新政策雖然很多，但對我們有所影響的也就只有五條！”

“第三條杜絕了那些以離婚為方式騙取低額豁免貸款進行投機套現的行為，這樣子雖然會讓我們失去一部分的顧客和貸款取收益，但在短期雖有大量利益喪失，但從長期來看，是對於穩定市場和促進個人購房的熱情的！”

“第二十五條，將增值稅納稅年限從兩年上調到五年，增加了閒置購房的成本但從另一個角度，我們可以和各大網路平臺合作，或者自己建立平臺，從房產交易中針扎出來，主業從事房產出租，可以將這部分成本轉嫁到租客手中”

“第三十條，規定了銀行房款貸款的最大限度，短期的確是對不少想要貸款買房的人造成了影響，但也杜絕了大量壞賬的出現，保障了我們和個人的交易”

“第三十三條”

這次的檔案葉胤其實早就有所預料的，畢竟房產這一行業在小城市還沒什麼，但在那些國際化大都市之中，卻是已經出現了一些不小的亂局。

在葉胤的預料中，這些政策應該在去年出臺才對，而卻到了今年。

“端木說的很有道理！”端木彤說完坐下，葉胤看了眼其他人，對著李榮道點了點頭，開口說道。

“這裡面的幾項政策雖然對於我們有長期利益上的好處，但從短期來看，依舊會形成大量的利息塌縮，弄不好就是資金鍊斷裂的下場！咳咳咳！咳咳！”

葉胤這可不是在胡說，這些政策看起來都只是對於個人和銀行的限制，但每一把刀都是夾在了各大房地產商的脖子上面，強迫他們降價銷售，一旦處理不好，或者是不降價那麼所造成的接過便是客源的減少，已經購買的業主的不滿

“所以，從今天開始縮減對這五個城市房地產方面的投資，加強對建築公司的投資，聯絡正大、榮光、方寧等幾個公司，和他們交涉一下關於租房、售房的網路平臺的問題！咳咳！咳咳！”

“五個城市內的房產依舊按照原價銷售，但在細節上可給予一定的優惠，但暫時不能夠降價，更加不能夠漲價！咳咳！”

“其他地區閒置房產暫時按照原來的方式，對於爛尾建築加大管理制度，冬天來了很多流浪者會在爛尾樓中居住，驅逐是其次，首要是保證他們的人生安全，輿論誘導可是很可怕的！咳咳！咳咳！”

“在多投資兩個建築公司吧！暫時就這麼多了！咳咳！”