第七十二章 嘉年地產 (第1/4頁)

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“南頭街55號和58號地皮都是我的，如果4塊地皮能聯合開發，利益會得到更好的提高。”羅鷹石臉色誠懇的說著。

這無疑對兩家公司都極有好處，聯合開發可以讓地皮建築價值升漲不少，何家豪自然是心動的，不過羅鷹石的舉動似乎有點不尋常。

“那羅生以為如何分配？”何家豪沉吟良久，才問道。

羅鷹石笑道“按地皮的面積分配，55號和58號地皮加起來是15萬平方尺，56號和57號地皮加起來應該是16萬平方尺，相差不大，各佔50，至於其中的差價，鷹君地產會在建築費上補給何生。”

一整塊地皮佔地31萬平方尺，在熱鬧的旺角已經是很不錯的面積，建一座高階商廈都足夠。

當然了，最符合鷹君地產的利益，畢竟兩塊飛地連起來開發。

何家豪想了想，繼續道“羅生的建議很好，不過我希望我旗下的公司能獲得新建商廈的管理權。”

“可以，那我們合作愉快！”羅鷹石不會拒絕，他的利益已經最大化了，只是與何家豪這樣的年輕人打交道，讓他略感不舒服。

旺角南頭街與廣東道連線，將會是零售重區，商廈一層甚至二層都會作為旺鋪出租，價格恐怕要翻一番。

羅鷹石選擇的時機很好，何家豪拒絕的可能性很低。

兩人又商量了一下其中的細節，直到接近中午，羅鷹石才告辭。

何家豪坐在真皮椅子上，回憶起前世關於羅家的一些事。

羅鷹石有4個兒子，個個都是能人，號稱羅氏一門五傑，羅家事業在80年逐漸走上巔峰，旗下的富豪酒店、百利保分拆上市，單獨集資供股，風頭無兩，不過羅家事業在83年慘遭滑鐵盧，債臺高築，瀕臨破產。

這時，三子羅胥瑞脫離家門，聯合韋理斯收購了富豪酒店、百利保兩家公司，雖然有些大逆不道，但是卻保住了家族產業。

而四子中羅胥瑞最為出名，他在81年發起中巴收購站，88年狙擊大酒店，獲利1000多萬。

“厲害啊，四個兒子都是能人。”何家豪感嘆一聲，大家族不出廢物已經算是很不錯的了。

這次，也讓何家豪記住了一個身懷寶藏的中巴公司，這個公司在港島擁有大量的停車場和修車廠，而且還不開發，精力都放在公共交通上。

雲之夢辦公室

何家豪看著眼前的嘉年地產資料，眉頭緊緊皺起來。

嘉年地產是香江的上市公司，在奧門擁有荷蘭花園、70回力球場的股權，其中回力球場位於奧門新口岸區水塘巷，在75年1月落成，6月開幕，設有5000個座位的回力球場、行政大樓一座、大型露天停車場，其中裡面擁有餐廳、賭場等多種設施。

何弘申擁有嘉年地產9的股份，似乎對回力球場不感興趣，實則垂涎已久，既不想留下惡名，也不想白白填補嘉年地產的欠債。

此時，嘉年地產欠債也不少，1800萬左右，而一年盈利才200多萬，剛好能填補利息，而且當初建造回力球場的時候，借貸了6000萬，雖然這筆錢不能直接算在嘉年地產頭上，但是也有一定的壓力。

可以說嘉年地產已然成為一個泥淖，沒什麼人願意踩進去，但是當何家豪看見嘉年地產公司擁有大量的飛鵝山道地皮（後世蘭桂坊所在地），頓時間來了興趣，那地方用來收租再好不過了，也是個傳家寶，而且回力球場可以賣給賭王，小賺一筆。

回力球場欠債嚴重，還欠下奧門政府不少稅款，已經被政府接管。

嘉年地產旗下有一些物業投資，價值在1700萬左右，而此時的飛鵝山道地皮不值600萬，原因是那是一條斜坡，雖然緊靠富人區。

關鍵是