第六章 任重道遠 (第1/2頁)

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易安國帶著女兒坐鎮店裡面，接待前來店裡面，想要租房的人，由李思思，蘇美麗，汪冰三人負責帶人去看房。 租客看過房之後，覺得滿意了，那就到店裡來籤合同，交錢。 所有的租客都是押二付一，也就是壓兩個月的房租錢，然後付一個月的房租錢，等於是一次性付三個月的房租錢，以後是每月一交。 交房租的日期，則是不固定的，住進去的時候是幾號。下個月交房租的時候就是幾號。 不過租戶也是可以提出要求，決定自己每月幾號交房租的，如果自己沒有提出要求的，那就是預設幾號住進去的，就是每月幾號交房租了。 因為藍色海岸小區是屬於比較高檔的住宅小區，小區的環境非常好，加上又是新建的房子，精裝修的樓房，傢俱和家用電器都很齊全，也都是全新的，所以來看房，想要租房的人也挺多的。 因為是房東直接出租，所以又免了半個月房租的中介費了，相對來說還是挺划算的。 租金也並不是很貴，比周圍的房源，要相對優惠了一點。 一些小戶型的房子，30平方米都要上千塊錢一個月了，很多人可能會一開始覺得聽起來挺貴的，兩房一廳都要二千多，別的地方三房一廳可能也就二千多，但是別的地方三房一廳可能都只有六七十平方米，面積還不如這邊的兩房一廳大。 所以不是他這邊的租金貴，是他這邊的房子寬敞，面積大，環境也好。 反正易安國的想法就是，房子租出去以後可以不賺錢，但是不能虧錢。 不過按照30元每平方米租出去的話，還是可以有點錢賺的，但也賺的不多，除掉物業管理費之外，一套房子也就賺個二百塊錢一個月的樣子吧！ 至於房子能不能租出去，根本就沒有什麼好擔心的，不好租又怎麼樣？大不了讓它空著，等撐過了明年後，實在是供不起房了，沒錢了就把房子賣掉一部分。 再說了，1000套房總要租出去大部分吧！總不至於全部都租不出去吧！易安國還真就不信這個邪了。 只要有一大半能租出去，他就可以多撐一二年的時間，撐到了2006年，房價已經是很高了，雖然比2007年十月之前賣出去，要少賺很多，但也沒辦法嘛！ 第一天開始放租，只有李思思一個人幫忙的情況下，租出去了九套房子，李思思帶人去看房，基本上沒有停下來，經常是一次帶好幾個租客去看房。 有些是直接就租下來了，有些是要回去再考慮一下。 還有一些進店來問了一下，但是不願意等，又離開了。 不過這也沒有辦法，只有李思思一個人帶人看房，分身乏術啊！ 一天才租出去九套房子，一個月才二百多套，照這樣算的話，他1000套房子，豈不是要五個月才能租完？ 看來，自己想的還是有點太樂觀了，不出事到如今，也沒有了別的辦法了，降價出租的話，應該會好租一些，但是租金無法抵扣房貸月供，那也有點得不償失啊！ 所以，易安國暫時也不想考慮降價的事情，先走一步看一步吧！ 店裡關門以後，李思思回學校去住了，她要明天早上才會帶行李過來，暫時住在易安國的家裡。 這裡離深鎮大學並不遠，四公里的樣子，坐車的話，十來分鐘就到了。 第二天，店裡多了兩個人幫忙，蘇美麗和汪冰，帶租客去看房，易安國吩咐李思思列印了不少的租房廣告，到附近的小區，街道去張帖一下，宣傳宣傳。 有的人可能想租房，但是並不知道這邊有大量的房子出租。 像藍色海岸這邊，這種高檔住宅的大戶型的房子，很多人都是買來自己住的，所以對外出租的房子，其實並不多。 那些小戶型的房子則不一樣，很多人都是買來投資出租的。 相對來說，小戶型的房子更好出租，因為租金比較便宜，大戶型的房子，因為租金比較貴，所以不是很適合出租。 現在還只是2003年，在深鎮工作的很多年輕人的工資，也就是3000左右，如果花1000塊錢租房，他們可能還能夠承受的住，但如果要花2000多租房的話，那誰頂得住啊？ 所以租大戶型的房子，