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業廣場附近那塊，如果能搭上澤業廣場的順風車，未來價值不可估量；南屏那塊，客戶主要針對工業園區，更是需要南屏園區的強力人士支援。”
他頓了頓，雙手一攤開：“而我呢，其實付出的並沒有看起來看麼多。主要還是土地，錢嘛，是銀行替我出的。同時，還能在蘇南省，結交趙總你這樣的一個朋友，何樂而不為呢。”
趙澤君眼簾一垂，沉吟片刻，再次看向歐陽靖的時候，掛上了笑容。
“歐陽，你很坦誠，商場上有爾虞我詐，但同樣需要坦誠，我喜歡和坦誠的人合作，也願意和坦誠的人交朋友。”
聽到趙澤君終於變化了稱呼，歐陽靖心中微微一喜，和薄叔相視對望了一眼，“趙總，這麼說，我們達成一致了？”
“等一等。”趙澤君擺了擺手：“但是剛才你的提議，恕我暫時不能接受。”
“這是為什麼？”歐陽靖一愣，滿臉不解。
真實原因有兩個。
第一，老趙現在在房地產事業上的佈局，大方向在商業地產，城市綜合體。
這一塊需要海量的資金、人力、物力和社會關係的投入，能做好商業地產第一塊就已經很不容易了。
目前商業地產局面一片大好，他最大的任務，是集中一切資源，擴大商業地產的戰果並且開啟新局面，不可能在這種情況下，去分散資源轉向住宅。
他的確做過很多看起來和主業無關，甚至無厘頭的拓展行為，比如在做貼吧的時候忽然搞什麼音樂播放器，但歸根結底，都是為了主業服務。
況且，在國內，城市綜合體的競爭對手很少，萬達在城市綜合體這一塊畢竟尚幼；
尤其是南方和中部，完全沒有任何成規模、有潛力的對手，市場一片空白，大有可為。
住宅地產就不同了，競爭激烈，別的不說，光是拿地這一塊，就足夠形成一場激烈的商戰。
有資格涉足住宅地產行業的，無一不是實力公司，大鱷眾多。一旦涉足住宅房地產，理論上就有可能和同行產生競爭關係。
老趙現在絕對不希望和萬科、恒大這一類的巨鱷，發生任何衝突和競爭。
哪怕最後能贏，也必然會消耗大量寶貴的資金和精力。這些資源如果投入到商業地產中，他有信心帶來更多的回報。
第二點，歐陽靖身上畢竟流著‘首都幫’的血統，公開和他合夥辦公司，就意味著自己和他綁在了一起，是一條船上的人。
不能說只要和他合作，就一定會受到蘇南本地圈子的排擠，但是多少會有一些負面影響。
除非這個家公司的管理權在自己手裡，歐陽靖是小股東，他跟著自己幹。
顯然，這不可能。
對內沒什麼好處，對外也沾不到他歐陽家的光，據老趙所知，歐陽靖在歐陽家的位置很尷尬，在情況不明朗的時候，就貿然亮明旗幟和他站在統一戰線，絕對不是明智的選擇。
此外，和其他商人一樣，趙澤君對於首都幫的人，同樣抱有戒心。
第二點老趙不會和歐陽靖直說，第一點也不會全說，只是淡淡道：“我近期沒有開發住宅的計劃。”
“趙總，我們如果能合作，這兩塊地賺錢幾乎是一定的。在管理方面，不需要你操太多心，你主要的精力還是可以放在商業地產商上嘛。”歐陽靖說。
“歐陽，你的能力我絕對是信得過的，能白手起家，一兩年之內掌握幾個億的資金，商業天才這四個字不是浪得虛名。”趙澤君微微點頭：“但是很抱歉，這次合作恕我無能為力。”
不等歐陽靖再說什麼，趙澤君又道：“你看這樣行不行，你開發你的，在南屏和澤業附近，如果需要我幫忙，又是在我能力範圍以內的，我可以盡
