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你沒看那某某科技園，蛋大個地，樓舊配套也不好，但滿租麼。
就是因為裡面出了兩家獨角獸公司，大家都覺得這地方風水好，擠破腦袋想搬進去。
風水這個事情，雖然很多人嘴上說不信。
但創業投入這麼大的事情，身體卻很誠實。
在選址的時候，還很在意這個的。
所以，很多人說一棟樓的人氣，並不是說這裡住的人多，而是這裡風水好，聚才氣。
張北馨，張兵沒聽說過。
但張北馨旁邊這個男人，曹深，他是聽說過的。
瞧他的科技深喉，上線也就兩個月，現在已經成了第一科技媒體。
還有他做的那個什麼軟體，搞不懂是什麼，但據說投資人打破頭想投資。
還有還有，本來已經要吃官司，被tt科技盯上了，都發律師函了。
結果這個節骨眼上，tt跟巨獅幹架了，給他撤訴還道歉了。
這是什麼運氣！
曹深代表什麼，這一切表明，他本是就是財氣本氣！
所以，當張北馨提出想要一層做孵化器的時候，張兵不滿意了。
我對你這麼大期望，你居然只想要一層！
你數數，我們這裡加起來的空房都快120層了，你才只要一層！
太不仗義了，三層，你至少必須要三層！
每棟樓要三層！
最終在雙方討價還價，表面上訴說自己的困難，實際上不停丟擲誘餌的交鋒中。
張北馨拿了兩層，一棟樓兩層。
簽約五年，第一年免租，第二年租金是每天每平米兩塊，比起城裡普通的商業樓4塊左右的價格，已經是狠折了。與cbd動則10塊以上租金的甲級寫字樓，更是便宜到地板。
況且，張非還表示，見深資本在西關村科技園孵化器裡的專案，可以優先申請政府補貼和配套融資。
雖然只是一句話，實際在申請的時候也不一定作準。
但，拿著雞毛當令箭的事，曹深和張北馨都能幹。
接下來就是場地問題了，張兵很豪邁的直接給免費了。
除了今天心情不錯外，他還有另外一個心思。
跟曹深把關係搞好一點，以後真有什麼特別好的專案，也能投資一把，一起賺錢。
而且場地費其實也沒多少錢，就是在五星級酒店這麼搞一出，一天也不過兩三萬塊的場地費，自己這兒還要佈置沒佈置，要服務沒服務的。
再說租金，西關村科技園正常的租金是三塊二，加上政府的各種補貼，算他們兩塊錢其實也虧得不多。
至於免租一年，正常商業樓也會免租一到兩個月。
而且就這地段，按照一年五成的出租率還空著一半，空著也是空著，不如拿去做人情，還能提前聚集點人氣。
而曹深這邊，只要了兩層，主要還是太多了吃不下。
而且，剛開始，必須做成一個好的案例，這個模式才能在各地產業園推廣開。
一開始要太多，運作不動，不好看。
談完事回到車上，張北馨心情很好，對曹深道：
“咱現在也是地主了！”
北畿的天黑得早，這才五點多天就已經暗了，就著車裡的燈張北馨的眼睛裡像有星星。
曹深也笑了：“嗯，以後揣著鑰匙每個月收租子，一共八層樓呢！”
張北馨一拍他座椅：“哪呢，現在都直接轉賬了。”
“那也行啊，數銀行卡里的數字。”曹深道。
“不過簽了合約，咱得先付一個月定金，半個月內就得付，咱有麼？115萬二。”張北馨道。
