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昨天晚上的經歷時刻在提醒著他，馮珺如決定的事情想要更改是相當困難的。
這時候拒絕，很可能會直接導致失敗，而且只能得到一個更低的評價。
所以……他其實根本沒得選。
“快開始吧。”
馮珺如看了一眼腕錶，再次催促道。
“好的，”莫雨做了一個深呼吸，“以下是關於昨日調研‘龍江花園’小區的分析報告。”
“首先，龍江花園小區位於杭市上城區新康路中段，屬於新一批舊城改造的重點區域。”
“小區大門與最近的地鐵口直線距離約1.5公里，實際步行距離超過2公里，正常成年人需要花費半小時左右才能抵達。”
“其次，由於周邊大批老小區尚未拆遷，目前龍江花園的位置略顯尷尬，是無地鐵、無商圈、無學區的三無樓盤。”
說到這裡他停頓了片刻：“小區的優勢在於，樓棟外觀造型設計感很強，勝過當前市場上的主流，也符合當代年輕人的審美標準。”
“掛靠在我司旗下的八套在售房源，其實並非無人問津，”莫雨回憶著在內部網路上看到的資料，“相反，很多客戶都表達過購買意願，只是在價格相關事宜上未能達成一致。”
“結束了？”
半晌後馮珺如問道。
“嗯。”莫雨的報告的確就只做到了這裡，所以也只得點了點頭。
“這裡可以先跟你明確，以後正式彙報的時候儘量用剛才的這種嚴肅的論調，”她手裡拿著一支鋼筆，象徵性地點了幾下，頗有幾分老領導的味道，“平時交流還是以簡潔為主，明白了嗎？”
“明白。”莫雨連忙點頭。
馮珺如的說法和他之前的考慮不謀而合。
這位職場女精英，果然更喜歡說話高效。
而高效也是有原則的，那就是首先要分清場合。
【口才+2，分析+1】
【當前事件有可提升評價的機會，敬請把握】
聽到提示音後，剛準備轉身離開的莫雨突然停下了腳步：“馮經理，我覺得我還可以繼續彙報。”
“嗯……嗯？”馮珺如語調一揚，“後面還有嗎？我記得你的報告到這裡就結束了。”
莫雨的報告足足有十頁，內容當然不止這麼幾句。
但大多數的內容都是資料論證和昨天拍的照片，這些馮珺如看過就可以了。
至於後邊的……
晚上實在太困了，所以他就沒準備，也沒有做太多的考慮。
本來還想著今天下午再解決的，結果大清早就被拉過來彙報。
“咳咳……”片刻後莫雨輕咳了幾聲，“其實我只是有模糊想法，還沒來得及做具體的調研，所以沒反饋到報告上。”
“剛剛問你的時候怎麼不說？”
“我擔心影響到您的判斷，進而影響到您對我的評價，所以……”
“你覺得重要就說，不重要就不說，”馮珺如面無表情地說道，“在你眼中，我只是一個不講道理的上級對嗎？”
【口才-2】
【馮珺如對你的好感度略微降低，觀察-1】
“不是，”莫雨連忙擺手道，“我沒有這個意思……”
“不管你是什麼意思，在我這裡，彙報永遠只有一次機會。”
“我希望你能把彙報當成投標，”馮珺如的聲音略顯冰冷，“提交的成果只需要一步到位。”
“我明白。”
莫雨也沒想到，他只是聽到提示音後覺得還可以爭取一下更高的評價，所以才打算繼續說的。
就在這時，他的耳邊再次響起了提示音：
【
![[柯南]諸伏家今天美味的蓋飯](https://www.vodtw.tw/image/55/55443/55443s.jpg)