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“莫雨？你怎麼在這兒？”
外邊那道狼狽的人影明顯也有些愕然。
“先上車再說！”
莫雨看了一眼後邊，那群混混模樣的青年很快就要追上來了，於是連忙催促了一句。
“好！”那人一咬牙，把公文包往前一丟，整個人幾乎是跳到了計程車的後座。
這個熟悉的人影並不是別人，而是和莫雨在入職那天有過一面之緣的組長楊利群。
計程車重新啟動，楊利群匆忙地將後車門關上。
“師傅快開車！”
後頭的幾名混混看到楊利群上了車，便也不再繼續追了，或許他們的目的已經達到了。
“你們這是在拍警匪片嗎？”
穿過兩個路口之後，司機師傅才緩過勁來，開玩笑般地問了一句。
這師傅倒也是個膽大之人，看到街邊有人鬧市居然還真的敢過去湊熱鬧。
“什麼情況？”
莫雨當然知道這不是在拍電影，楊利群肯定遇上了什麼麻煩。
此時的楊利群仍有些驚魂未定，深吸幾口氣後又回頭看了一眼，見那群人沒跟上來才終於鬆了口氣。
“是業務上的事情，”他從公文包裡拿出了一份合同，“之前有一單二手房交易，買賣雙方本來都已經定下來了，結果賣方突然反悔。”
“但畢竟合同已經簽了，這時候反悔肯定是要賠付違約金的。”
他說到這裡又喘了口氣：“結果這賣家不願意繼續履行合約，買家也不願意接受賠償，所以就一直拖，賣家一直躲著人，幾次協商沒有結果後她就跑到寧市來了。”
“我找她談了幾次，中間又回去問了一次買家，結果雙方都不願意讓步。”
“結果今天再來，就遇上了你剛才看到的事情，”他說著拍了拍胸膛，“幸虧遇上了你，要不然我估計得在醫院住一段時間了。”
“對了，你怎麼會來寧市？”
莫雨還沉浸在他剛才說的事情之中，聽到詢問立刻抬起頭回答道：“來看一個親戚，順便談談業務。”
“今天是休息日吧？你也真是賣力，”聊了幾句之後，楊利群的情緒明顯緩和了許多，“這次多謝了。”
“客氣了楊組長，我只是碰巧路過，”莫雨笑道，“不過這法治社會，居然還有人這般無法無天，還真是……”
“他們主要還是想嚇唬嚇唬我，真動手應該不至於，”楊利群搖了搖頭，“這賣家也不知道是什麼原因，現在肯定是不可能賣房了。”
“估計看我追到寧市來，擔心我會一直上門來煩他，所以想給我壓力，讓我去勸說買主放棄。”
莫雨聞言試探性地問了一句：“合同都簽了，為什麼還不想賣？”
“估計是價格的事情，”楊利群回道，“賣方這邊倒是跟我提起過，要把原本說好的二百五十萬漲到四百萬。”
“差這麼多……”
“是啊，”楊利群嘆了口氣，“幾乎是加了一倍了，買方又怎麼可能會同意。”
莫雨回想起曾經瞭解到的案例，買賣雙方就合同達不成一致雖然是比較少見的，但也並非沒有發生過。
一般來說，在房屋買賣合同上都會註明違約金，賣方如果不想賠付或者少賠付違約金，雙方也可以協商解決。
但……一般違約金最高也不會超過交易額的30%。
如果賣方確定了房子的實際價值是他後邊的要價，也就是四百萬的話，那完全可以支付違約金，再重新找一個新的下家。
“所以……這套房子在賣方心中的實際價格，應該不會是四百萬，”莫雨暗自想道，“又或者，他認為這筆錢不是能穩定拿到的。”
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