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目前給我發offer的都在其他區,現在的房子租期還有大半年,轉租也是個麻煩事兒,唉……”
“嗯?”
看到這裡,莫雨敏銳地嗅到了一絲商機的味道。
轉租。
他的視線反覆在這兩個字上掃過。
的確,求職入職的熱潮過後,九月份新的租客數量是遠不如前兩個月的。
現在的情況就好像高溫飽和溶液逐漸冷卻,漸漸的就有一些成分析出了。
和這位學弟一樣的情況不在少數,莫雨之前換工作的時候也同樣重點考慮了搬遷的問題。
第一個住處和第一份工作基本是繫結的,要是選擇離職,那換的下一家公司首先還是在租房周圍尋找。
如果找不到,或者其他遠一點的地方有更好的機會,又不想每天跨越大半個城市通勤,那麼搬家就成了最好的選擇。
但……搬家這件事背後,最大的問題就是租房合同。
租房畢竟不是住酒店,想換就能給換一間。
現在一般租房合同都是一年一簽,而且為了防止租客跑路,房東大多會要求提前支付兩個月房租的押金。
這樣就算租客中途不租了,他們也能有兩個月的時間緩衝,來尋找下一任租客。
兩個月的房租著實不少了,就拿莫雨現在住的江城花園小區舉例,每個月的租金是三千,原先他和林夢瑤一人支付一千五。
加上生活方面的支出,一個月下來他可能得花三千到四千左右,設計崗位的工資也不過九千,這一下就去了三分之一。
押金是兩個月的房租,也就是六千塊,如果沒有父母贊助的啟動資金,這筆錢想讓應屆畢業生拿出來還是有難度的。
莫雨突然想到,現在這套租房的押金還是林夢瑤全額出的,不過她好像也沒打算要回來。
很快收回思緒,他之所以會認為這裡有商機,是因為他察覺到了需求。
要換工作的畢業生有換房的需求。
【分析+2】
“假如,我能找到另一個人,他的情況剛好和這位學弟相似,”莫雨暗自想到,“並且他現在的租房滿足這位學弟的要求……”
他的思路很簡單,作為中介,不光能在房東與租客之間牽線,同樣也能在租客和租客之間搭橋。
“合同沒到期之前,想要拿回押金只有一種辦法。”
“替房東找到新的租客,把現在這套給轉租出去。”
莫雨心中有了大致的想法,於是在貼吧上給那名學弟發去了私信。
私信裡他沒說自己的意圖,只是說有租房和工作的問題想要諮詢,並且簡單表明了自己“畢業學長”身份,把學號和班級都告訴了對方。
這位學弟倒也沒懷疑,很快就和他加上了好友。
“學長你好,請問有什麼想要諮詢的?我一定知無不言言無不盡!”
還蠻熱情……
莫雨失笑搖頭,隨即在對話方塊裡鍵入:
“其實是這樣的,我看學弟有轉租的打算,但為什麼會覺得麻煩?”
“因為不好找下家,”學弟發了一個嘆息的表情,“找中介就要付中介費,接下來我還想再找新的租房,這樣加起來就是雙倍的費用。”
“不知道學長混得怎麼樣,小弟我反正是涼透了,兜裡比臉都乾淨,雙份中介費簡直要了老命!”
莫雨心道果然,正常情況下透過中介找房東租房,租客需要支付半個月的房租作為佣金,剩下半個月由房東支付。
如果租客在合同期內選擇轉租,房東是絕對不會付中介費的,因為轉租不是他的訴求,他只管收房租。
而中介這邊更是不會降低價格,做成一單回去