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王東對12家競拍公司都非常熟悉，主要負責人，現在經營狀況都非常瞭解，甚至對大致出價都做出了預估。
拍賣前首先由受委託中永會計事務所進行介紹，集團所有牧場的面積、所有下屬企業經營情況、集團負債金額及到債務到期時間、如果是國外企業拍賣成功會有相關部門的審查環節等等事宜。
拍賣進行的不溫不火，都是100萬澳元的加價，畢竟起拍價就是3億澳元和2.4億的債務，在2001年這可是一筆大錢。拍下後可不僅要支付這些費用，還要投入2億以上，才能維持牧場的基本執行，現在牧場上可是連根牛毛都沒有，需要添置的裝置也是不少。要扭虧為盈，還需要投入更多。
拍賣價格上升到3.5億的時候，競價的速度就慢了下來，瀋陽在王東的建議下一直沒有出價。直到價格達到3.6億的時候，眼看實在無人出價，小錘馬上敲響的時候，瀋陽直接加價1000萬，達到了3.7億澳元。
女首富直接加了100萬，表示持續跟進，瀋陽再次加價到3.8億，直接就震懾了全場：這買下的決心是相當的大啊！
明治集團看是華夏人想要購買，也試探著加價200萬，瀋陽豪不猶豫再次加價到800萬，達到3.9億。
拍賣現場瞬間冷場，進入觀望狀態，任由拍賣師如何口吐蓮花，也暫時無人加價。主要是瀋陽這個人大家不瞭解，萬一是託呢。
這個時間瀋陽直接站起來就向會場外面走去，只留下王東和兩名助理，那意思很明顯，超過這個價格就不參與了。
其實並不是這樣的，王東抓住了拍賣現場的一個漏洞，沒有禁止中途離場的規定。瀋陽的心理價位是4.5億，別人想得是要贏利，瀋陽想得是避稅，順便買下一塊土地，那怕空著，大裁員後，那怕稍稍養幾頭牛，也夠澳府的管理費用。更何況12億澳元47%的稅，能省下來多少都是賺的。
那2.4億對別人是負擔，對瀋陽來說，相當於買下農場可以變相的省2.4億的稅收，或是比別人買下便宜了2.4億澳元。
瀋陽的中途離場，讓拍賣公司的老闆大為光火，可也沒有任何辦法，整個競拍團隊只有一人離場，無論如何都不能說是違規。
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