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的電視，似乎完全沉浸在節目中。他們的突然到來讓店主吃了一驚，他迅速從座位上站了起來，眼神中透露出些許困惑。
“我給您帶來了一個潛在的買家。先生，我認為一億韓元對於這家店來說確實偏高了，市場上恐怕難以找到願意支付這個價格的買家。這位先生雖然覺得9500萬韓元也稍高，但他還是決定親自來看看。”房地產經紀人向店主解釋道。
“我聽說我們旁邊的店鋪賣了1.2億韓元……”店主試探性地說道。
“那家店的情況和這家完全不同，沒有可比性。如果您堅持這個價格，恐怕這家店很難出手。讓我和您談談，看看能不能找到一個雙方都能接受的解決方案。”房地產經紀人耐心地勸說著。
隨後，房地產經紀人和店主一起走出了餐廳，留下建浩獨自在店內。他們在外面的交談聲逐漸遠去，建浩得以靜下心來仔細觀察這處房產。
過了一會兒，房地產經紀人回到了餐廳，他在建浩耳邊輕聲說道：“我告訴他市場上還有另一家20坪大的店鋪，售價也是9500萬韓元。我這麼說只是為了說服他降低價格。我覺得這個策略應該會有效。如果他還是堅持原來的價格，那我就不會這麼客氣了。總之，我覺得9500萬韓元是一個比較合理的價格。明天我會給您確切的訊息。另外，如果您決定購買，需要準備定金。根據我們的約定，保證金是2500萬韓元，剩下的7000萬韓元作為購房款。每月的租金為160萬韓元。”
“保證金是房價的10％嗎？”建浩問道。
“您這是第一次買房嗎？我以為您之前有過類似的經驗。”房地產經紀人有些驚訝地回答道。
“嗯，我之前在其他地方買過，但那是在一個小城市。”建浩解釋道。
“如果您明天決定籤合同，就需要向大樓的業主支付2500萬韓元的保證金，並向餐廳老闆支付剩餘的款項。”房地產經紀人進一步說明了交易流程。
“我明白了。謝謝。”建浩點頭表示理解。
在留下聯絡方式後，建浩離開了炸雞店。但他並沒有走遠，而是繞到了餐廳的另一側，想再次仔細觀察這處房產。正當他站在外面審視時，店主恰好從餐廳裡走了出來。建浩不想讓店主發現自己又在窺視他的店鋪，於是迅速躲進了旁邊的一條小巷子裡。
第二天，建浩接到了房地產經紀人的電話。他帶著定金再次來到了炸雞店。因為是清晨時分，店裡還沒有顧客。
“9500萬韓元對於這家店來說確實是一個相當合理的價格。”建浩對房地產經紀人說道。
聽到建浩的肯定答覆，店主露出了滿意的笑容。就在這時，一位年約七十的老人走進了餐廳。
“這位是大樓的業主。”房地產經紀人向建浩介紹道。
建浩連忙向業主鞠躬致意。從他們的交談中可以看出，房地產經紀人與業主之間似乎有著深厚的交情。
“先生，您看上去真是越活越年輕啊，身體也越來越棒了。”房地產經紀人恭維道。
業主似乎對這樣的稱讚頗為受用，臉上露出了愉悅的笑容。
“您打算在這裡開什麼店呢？”業主好奇地問道。
“我打算開一家越南餐廳。”建浩回答道。
大樓老闆點了點頭，而餐廳老闆則顯得有些擔憂。建浩果斷地簽署了合同，並提前支付了全額的2500萬韓元給業主，而無需經過繁瑣的保證金程式。隨後，他暫時交付給餐廳老闆1000萬韓元，並承諾在十天後，待餐廳老闆完成搬遷後，將支付剩餘的6000萬韓元。
完成這些手續後，建浩跟隨著房地產經紀人返回了他的辦公室。
“你真的確定這是你第一次涉足餐飲業嗎？”房地產經
