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5.21禮拜一上午，泰富集團和新世界發展旗下的協興建築，正式簽署關於黃大仙杏林街地塊的三幢住宅大廈的建築合同。
協興建築是香港著名建築商之一，代表著有麗晶酒店、新世界酒店、富麗華酒店等，當然也承建住宅開發。
而林正杰之所以選擇報價更貴的協興建築，是因為鄭裕彤的關係，以及他第一次做地產開發，需要一個有信用、有實力的建築承包商。
杏林街這幅地皮可是能修建48.5萬平方尺的樓面，相當於600多個住宅單元三幢住宅大廈，這已經屬於中等地產開發專案，畢竟總投資高達1.2億港幣地皮、建築、稅費等，不含利息。
“彤叔，還麻煩你親自跑一趟，多不好意思！”林正杰笑著招呼鄭裕彤。
鄭裕彤的人品沒得說，不然前世也不會帶那麼多的小兄弟，所以林正杰也想結交一番。
“你給我們生意做，我親自來抓一抓，是很有必要的。再說了，我也想來看看泰富集團，參觀一番呢！”鄭裕彤和氣的回應道。
他也明白，林正杰將這個專案交給協興建築做，是信任新世界發展和他本人，畢竟年輕人第一次開發地產，而且還是獨資。
既然如此，他也打算好好叮囑手下，為別人做好工程，結交一份善緣。
畢竟，這個年輕人很有前途。
“那好，趁著大家看合同，我帶你參觀一番！”
“行，你放心我，我放心你，大家做朋友嘛！”
隨後，林正杰帶鄭裕彤參觀一番公司，也就5000平方尺的辦公區，實際沒有多大。
參觀期間，鄭裕彤看到‘金融投資部’，便問道：“正傑，聽說你在投資黃金，規模還不小呢！”
周大福雖然不炒黃金，但有時候也從金銀貿易場套現，鄭裕彤也算黃金圈內人，畢竟是‘金王’。
林正杰點點頭，說道：“嗯，是投資了一些黃金，那點黃金對周大福來說，肯定是灑灑水。”
周大福作為全港最大的金店，每年自然消耗不少。
香港的黃金比世界很多國家都便宜，珠寶更是如此，這是因為稅率極低，所以很多遊客都會來香港買黃金，然後帶回國。
鄭裕彤好奇的問道：“你這投資跨度也太大了，地產、出版、證券、黃金，都有涉獵咧！這個黃金你也看好？”
鑑於林正杰崛起的‘運氣’，鄭裕彤還真想聽聽這個後輩同鄉的看法。
林正杰也不說謊，直接說道：“非常看好，世界通脹太厲害了今年怕是有個很不錯的漲幅。對了，彤叔伱的周大福是黃金大戶，儲備點不會有錯的。”
鄭裕彤頓時說道：“好，我覺得你分析得很有道理，雖然我們不炒黃金，若是買得便宜，也能省點成本。”
林正杰點點頭，隨後兩人走進會議室，準備簽署合同。
雙方都比較‘承讓’，即讓自己有利可圖，又讓對方滿意，所以各項條款很快達成一致。
由於泰富發展首次開發地產，所以房子的質素，是最看重的。所以，建築費、材料費確實比外面的一些地產商貴。
像王德輝，總是建差樓用次一點的材料等，節約成本，雖然價格便宜，但還是會影響公司聲譽的。有的顧客確實貪便宜，但買了便宜貨，又發現你質量太差，是會找麻煩的。
林正杰才不會走那種路線，他要建品質樓房，特別是第一個專案。
按照如今的地價、建築費、稅費等，即這個專案投資1.2億港幣。如果計算利息，大概是在1.4億港幣。
以今年初拍地時的同地段樓價計算，48.5萬平方尺的樓面，大概可以賣1.8億。
利潤極其的低！
