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綠燈的間隙,從後座摸出了一個資料夾,丟給相其言,繼續說:「上個月,天富正式宣佈啟動城中村改造,昨天,又公佈了關於舊村改造村民房屋拆遷補償安置的初步方案,計劃出讓總建築面積 100 萬平方米的土地,起拍價 60 億。 」

相其言聽後心中立馬有了數字,「這個地理位置,這個面積,如果能用 80 億左右拿下,還是很划算的。」

嚴亮呵了聲,表示,「世間哪有那麼便宜的事情哦,特別是近兩年,成都被炒成新二線,啥子都是水漲船高,但啥子都是虛高,就這地價報 60 億,也還是高了,要我說,既然產業不夠健全,機制也還需要完善,就別那麼著急忙慌地給自己貼金……」

嚴亮開啟了吐槽模式,相其言聽了又聽,聽不到重點,不得已下將他打斷,問:「所以這個專案難在哪兒啊?」

嚴亮嘆了口氣,終於回歸正題,「來了個新的村委書記,提出要想拿下這片地,不僅要競價,還要競標。」

「競標?」

「是,一般不都是我們拿下地,向設計方招標嘛,但這位村委書記說了,為了將天富打造成更具活力和發展前景的片區,需要我們在競價的時候根據他們制定的規劃編制提供設計方案。」

「價高者不一定能獲得土地,還要看設計方案。」相其言也覺得頭疼了,「這樣的話,他們可操作的很大,而我們在前期就要付出大量的成本。」

「是吧?所以啊,老話沒得毛病,貴的東西,除了貴,就沒啥缺點了,而便宜的東西,除了便宜和零星的優點,剩下的都是坑。」hr

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