第二十章：開拓市場，進軍影院！ (第2/2頁)
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所以大部分城市都是向周邊擴大。”
“但除了帝都、魔都幾個一線城市外，哪怕大部分的省份行政中心，也沒有能力四面八方全方位擴充套件，必然有一個方向。”
“具體哪個方向，因地而異，因人而異，而我們就來做那個出頭鳥！”
黃文強神色驚訝又疑惑：“什麼意思？感覺好危險的樣子……”
葉歌搖頭笑道：“我記得你是煤省大同人，你說以我目前的名氣，又有你牽頭，去找你們市政府商談，在某個方向的城郊拿一塊地建設影院，問題不大吧？”
“並且，勢頭一定要足，和粉絲們熱情互動，搞得人盡皆知。”
黃文強點頭道：“那當然沒問題，市政府肯定相當歡迎！然後呢？”
葉歌露出一個似笑非笑的表情，看向他：“你說呢？”
黃文強一愣，隨即聯想到葉歌最開始說的槓桿和合作，頓時恍然大悟，驚喜道：“你的意思是，交給別人修建？”
“我明白了，電影院是商業區廣場的重要標誌性產業，而以你的名氣，也有很大號召力。”
“只要電影院一修建，那周邊的地必然會被建築公司，或者地方政府拿下，修建成商業區。”
“接下來，住房、街道、醫院學校等等，也會快速修建起來！”
葉歌微笑著點頭，黃文強的能力的確很強，悟性也很高。
“但是，這會不會太快了，或者說，太一廂情願了？”
黃文強又遲疑道。
想象很美好，現實很骨幹，這種事情太多了。
葉歌露出回味之色，搖頭道：“不，城市化是未來大勢所趨，未來城市和房地產的發展迅猛程度，是你想象不到的。”
“你的預測都很大膽，但我覺得你不會錯，聽你的。”黃文強點頭道，“但問題是，我們哪裡有錢拿地建影院？”
葉歌翻了個白眼，無語道：“過年這幾天，你喝酒熬夜不少吧？腦子怎麼遲鈍了？”
“以我的名氣，要是去一個地級市，宣佈要建設影院，該走的程式走完後，你信不信立馬有大量商家找來我合作？”
“我就出資100萬，別人出一千萬，但我要一半的股份，對方依舊會很開心，你信不信？”
黃文強恍然大悟。
葉歌思索著老王採訪時，說的萬達廣場的擴張方式，繼續道：“而我們只用出總投資百分之二三十的錢，用來當拿地的起步資金，就可以去銀行貸款同樣多的錢，進行框架建設。”
“看到我們真正在建設了，其餘合作商家自然也更放心了，我們再打折降價做預售賣給他們，拿他們的錢，做後續建設、裝修。”
“影院建成，商業區廣場還會遠嗎？商業區廣場建好了，周邊住宅會雨後春筍般冒出。”
黃文強聽得雙目神采奕奕，如同開啟了新的世界大門，大有去搞房地產的衝動。
葉歌開口，打斷了黃文強的浮想聯翩：“而我，準備聯合一批影視界同行，嘗試走這一條路，也是為他們未來鋪路，更是多一條路。”
