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地都成了官田，所以不存在需要銀子買賣土地的說法，讓他們先住進去再做按規劃修房、修河、平田等事。”
天啟點了點頭說：“那就齊頭並進一起做，徐光啟找人定規劃，趙率教帶人下鄉按規劃搞修建，到時候能種新品種就種新品種，不能種新作物也可以種其它的。”
鄭貴妃搖了搖頭說：“皇帝可能不知道，京城越往南平地越多，但全國各地是山地多，平地上的經驗恐怕經不起推廣。”
天啟看著鄭貴妃說：“人說家有一老如有一寶，你老人家這話算說對了，我叫徐光啟多考慮幾種模式，比如說山地模式、平地模式、旱地模式、水田模式，儘量把全國的所有地型都考慮進去。”
思琴這時候說：“還應該想想做到什麼程度，真成功了是讓他們就地紮根還是換人來做？換人又換誰來？”
天啟想了想說：“是啊，這幹得好好的讓別人走肯定不合適，走了後其他人也不一定願意來，誰都喜歡新家，這倒是個難題。”
皇后這時說：“：臣妾倒有個主意，皇上不是準備讓他們疏通運河嗎？不如在運河邊把他們一個村一個村地佈置。什麼地形都兼顧到，並說清楚那就是他們今後的家，把家建好他們應該沒有意見，這樣一來今後要修運河管運河都可以隨叫隨到。至於說怎麼推廣，只要搞得好就讓其他人來參觀，參觀完了滿意了自己照著修也可以，花錢請他們去修也成，皇上還能從中掙幾個。”
思琴說：“皇后說的有道理，皇上不是成立了個公司嗎？到時候趙率教的人也算是公司的人。別人是賣貨賣地，皇上是大手筆賣村子，當然不是直接賣幫著照樣修就是了。”
天啟搖了搖頭說：“不好，這公司是大家都有份，給徐光啟投銀子是朕皇店裡出的銀子，這樣做朕太吃虧。”
鄭貴妃說：“皇帝算得太精就有些小氣了。”
思琴說：“可以叫其他人願意的添錢加入，不願意的不加入就是，臣妾的意思是以公司模式經營農莊。”
182 新型農莊（中）
馮思琴說用公司的名義修建並推廣農莊。這話得到天啟的認同。這農民沒有組織也很懶散，挨家挨戶去協商費力費時不說效果還不一定好，正所謂眾口難調。加上現在住在一起的多為家族，裡甲之人的話有時候還沒有族長的話管用，讓他們透過比較來整體決定怎麼樣做要好得多。再說以公司的名義做事就會考慮成本和效益，避免某位官員一激動只顧博得好名聲不顧經濟效益，那樣一來只會讓人一時感動而無法長久實施。
博學院接到天啟的要求後好多天沒有動靜，直到六月下旬談敬去催問時徐光啟才說有了大致構想。這一陣天啟讓談敬在戶部新掛牌成立的工商局裡註冊了兩個公司，一個是接管原來路商局和錢莊股份的大鐵股份公司，另一個是皇帝私人的小公司。小公司專用來經營新型農莊和培育新品種糧食作物，公司取名叫住“常青樹”喻意為永不變色不衰老，還註冊了一個品牌叫“上林苑”，今後的出產都要打上“上林苑”的牌子。
眼見過幾天大鐵公司就要開會，天啟決定先去博學院看看，也好有個比較看今後該把主要精力放在哪裡。
這天見天氣好，天啟帶人來到博學院。這博學院最開始只佔用了國子監一小半地盤，自從得到天啟的高度支援以來，博學院就越侵越寬，加上博學院裡時常還有高鼻子藍眼睛的外國人出沒，以及他們帶來的希奇古怪的物件和各種聞所未聞的知識，國子監改換門庭的人就越來越多地盤也越來越小，最後只剩下兩個小院了。這還不算什麼，前一陣談敬帶來了訊息說只要有專案皇帝每月可以投入三萬兩，國子監原來的人都跑到博學院來了。
徐光啟聽說天啟臨時到來，急忙帶人出來迎接，看到徐光啟憔悴的樣子，天啟知
