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“聽那幫侃爺胡沁呢？都是扯淡的，你當華僑都是冤大頭？那個時候的幾十萬，換成外匯都能在美國大城市買大豪斯了。”
杜峰對於那些以訛傳訛的資訊不屑一顧，林朝陽點了點頭，民間傳言果然不能全信。
不過既然是當年對華僑出售的公寓，現在也不是一般人能買的吧？
他說出了心中的疑問，杜峰點了點頭，“那公寓最早是隻能在華僑之間交易，不過後來就鬆了。72年吳作人就從華僑手裡買的房子，一直住在那。而且這兩年管的不像以前那麼嚴了，主要是老人家前年不是專門針對住房問題講話了嗎？現在大家基本睜一隻眼、閉一隻眼。”
1978年，老人家曾就住房問題有過一次講話，大意是要把住房問題的路子拓寬一些，允許私人建房或者私建公助，分期付款，把個人手中的錢動員出來，國家解決材料。
雖然這番講話最後並沒有落實為檔案精神，但卻在民間蕩起了一點漣漪，最大的改變就是民間的私房交易比以前多了一些，政府部門的管理力度也鬆了下來。
聽了杜峰的話，林朝陽放下了心，然後便關心起了最重要的問題。
“房子什麼情況？現在要多少錢？”
“其實最大的難題在這。”杜峰表情猶豫，“他這個房子有點貴。”
能讓杜峰如此表情，肯定是不便宜，林朝陽詢問道：“伱就說多少錢吧。”
“一萬二。”
“嘶”林朝陽倒吸了一口涼氣。
一萬兩千塊錢現在在東城、西城買兩套一進的四合院應該不費什麼事。
按照林朝陽的工資來算，他得不吃不喝乾二十多年才能攢這麼多錢。
哪怕是寫小說，以千字稿費10塊計算，他也得寫一百一十多萬字才能賺到這麼多錢。
“華僑公寓當年主要是因為對華僑出售，國家只要外匯，所以才被傳的神乎其神。
當時賣的時候是一平幾十美金，換算成人民幣的話一百六七十塊錢。
這個戶主要一萬二，想快點出手，合一百塊錢一平，比當年他們買的時候還便宜了不少。”杜峰說道。
雖然房價給了林朝陽很大的壓力，但他也知道杜峰說的是實情。
他來燕京一年多，偶爾會聽人提起花園村華僑公寓。作為中國最早的商品房，花園村華僑公寓無論是設計還是建築標準都遠超這個時代一般的公寓樓。
燕京多侃爺，有好事者對比花園村華僑公寓和木樨地的部長樓、百萬莊的部委樓對比，結果毫無疑問，花園村華僑公寓完勝。
華僑公寓只有兩棟樓，而且都是四層高的，園區裡有大面積的綠化，綠化面積是建築佔地面積的六七倍，環境優美又幽靜。
而且因為當年是賣給華僑的，學習的也是國外的風格，小區實行封閉管理，是燕京第一個有物業的小區。
物業費每個月八塊錢，一年就是接近一百塊錢，相當於普通工人兩三個月的收入。
可以說，在這個年代的燕京，除了一些真正的高幹和老學究們所住的獨棟別墅之外，花園村華僑公寓的居住條件基本已經是燕京的天花板了。
所以憑心而論，一萬二這個價格確實不貴。
可現實情況是，這個價格對於林朝陽夫妻倆還是太高了。
不算林二春夫妻倆給的五百塊錢，陶玉書手裡也就兩千五百塊錢。
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