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“安置房要儘快落實，然後讓那些村民搬進去。還有要做好他們就業的培訓工作，引導他們合理科學轉變身份，成為真正的城裡人。”
黃偉國也注意到這些新群體，要求轄區zhèng ；fu做好安置工作。
“新區建設各項工作要同時進行，拆遷到一處，土地平整到一處，然後公路、水、電等基礎配套立即跟上。從明天開始，新區招商活動正式啟動，工業園區要準備吸納全球產業轉移，以高新科技企業為主。重汙染行業不在招商範圍之內，免得把江州這個旅遊城市弄得烏煙瘴氣。新區倚靠滬東市，就是其後花園，所以我有底氣拒絕那些重汙染企業。咱們築了好巢，不愁飛不來金鳳凰。”
“哈——”
聽了黃偉國具有個人sè彩的講話，在場眾人都會心一笑。
“我剛看了預算表，新區建設資金缺口還很大。所以城區內閒置或者需要拆遷的土地，要儘快平整完畢，統一放入市土地平臺，用土地換資金。明年元旦前後，要準備第三次土地拍賣會。”
嚐到了土地拍賣的甜頭，江州市zhèng ；fu很快就謀劃下一次的國有土地出讓。
新年元旦前後，市裡將會推出新的土地拍賣，這個訊息很快在江州地產業內流傳開來。
除開已經動工的西子灣三期地塊，江南地產在江州已經沒有普通公寓住宅土地的儲備。沒有動工的兩塊地都是準備建造別墅等的高階住宅產品，所以聽到市裡又準備拍賣土地，而且還是在舊城區內，秦然當然興趣很大。
可以預見，到時也少不了一番血雨腥風爭奪。雖然依靠西子灣一、二期回籠了一些資金，稍微緩解了公司資金壓力。但隨著汶州、寧博市分公司擴張，江州也有兩大工地在建設，又剛在滬東市接手了一塊地，何況還調動了1個億去借殼上市資本運作，資金依舊是感覺捉襟見肘。
幸好元旦時，西子灣三期會開盤，可以再次回籠一些資金。
秦然感覺搞房地產，就如同面前有10個冒著熱氣的鍋，但自己手上僅有9個蓋，只能透過快速的輾轉騰挪切換，勉強捂住這10個大鍋維持住平衡局面。
“我看了公司的負債率，幾乎超過了100％，從某種意義上來說，我們正處於破產的邊緣。”
新任cfo孫金貴看完公司內部財務報表後對秦然說道。
“說得很對，hwaking！因為我們一直在大跨步發展，手裡有1分錢就敢當1塊錢來花。用明天的錢來幹今天的活，同時再把明天的錢給掙了。”
既然孫金貴是公司首席財務官，那秦然就沒有瞞著他的必要。
“所以我們其實就是在走鋼絲，而你就是我們保持平衡的那一根平衡木。”
公司能否運轉順利，就看資金鍊能不能維持。所以秦然比喻財務是平衡木，很是切題。
“哇！看來天上確實沒有白吃的午餐，不過這樣的挑戰我喜歡。畢竟你們房地產行業負債率在80％已經是資產良好，所以其實想想也沒有那麼可怕。”
聽完秦然的比喻，孫金貴故作驚訝回答。原本他只負責借殼上市，但他閒不住，主動請纓要求管理整個集團的資金運作，秦然當然樂見其成。
“st天鼎的股票，我們已經暗中吸納了8％，股價也被我們拉高了5％，所以這個程序還會再慢一些。接下來我要去和機構、單位股東接觸，如果能拿到51％的股權，那我們就可以提出重組計劃，實現借殼上市的目的。”
孫金貴把另一件重要事情向秦然彙報道。
“你看著辦吧！畢竟做這些你更內行。”
因為秦然準備出差一趟，汶州分公司好久沒大動靜，他實地去看看。
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