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港島家族的誕生正文卷第574章【退居幕後】9月中旬，拖了四年時間的九號貨櫃碼頭歸屬出爐——和黃旗下的國際貨櫃再次成為大贏家，國際貨櫃除了獲得九號貨櫃碼頭的1個泊位外，再額外獲得一個支線泊位，以及港府批出一幅在九號貨櫃碼頭以北佔地2.79公頃土地，可發展商業樓宇。
如此以來，國際貨櫃每年將增加120萬個標準貨櫃箱，令該公司的吞吐量上升至800萬個標準貨櫃箱。
至於九號貨櫃碼頭的另外三個泊位，則被新鴻基、怡和合組財團‘亞洲貨櫃’獲得。
至此，香港葵涌貨櫃碼頭的歸屬全部完畢：
和黃旗下的國際貨櫃碼頭，佔據70%左右的份額；
現代貨櫃則佔據20%；
剩下的10%，則分別歸屬‘環球海陸貨櫃碼頭’、‘亞洲貨櫃’、
香港的貨櫃碼頭，蛋糕分完！
“爸”
林瑞寰來到父親的辦公室，恭敬的問候道。
林志超點點頭，說道：“最遲一年時間，香港經濟泡沫會破滅，我們要做些準備工作。”
這是他一直以來的言論，那就是香港、韓國、泰國、馬來等地區的泡沫，就好似當年的日本。這些都是可以預見的，只是巨大多數人身在局中不知道而已。
林瑞寰說道：“我馬上安排：首先，我們需要儘可能的銷售出我們手中的住宅樓面；其次，我們手中的幾個大型屋邨的購物中心也打算放出去；最後，股票也得陸續售出。”
林志超說道：“嗯，大型屋邨和股票，明年上半年時間逐步清空就行。還有一些豪華住宅，能售的都售吧，這一次低谷可能會很長，屆時抄底需要很多資金。”
林瑞寰認真的說道：“我明白爸的意思了！”
今年，香港房價是暴漲的一年，豪宅升至元每平方尺以上，最高成交記錄有2000萬一平方尺。
在豪宅的帶動下，港九中小住宅的價格也高達6000港幣左右，而且還在繼續上漲。寫字樓方面，更是成為全球最貴的地方，超過了紐約和東京。
林志超打算趁著著一年的時間，出售一些非核心的資產，儘可能的擁有更多的現金，作為後續的抄底之用，以及發展海外資產。
而此時，香港股市也攀升至點左右，明年上半年也該拋售個人投資的股票了。
時間到了1997年的春天。
長實集團主席林瑞寰攜高層參加了一年一度的財報會議，而在年初，林志超便卸任長實集團和和記黃埔的董事會主席，徹底退休。
截止目前，林志超的五個兒子已經全部完全掌權五家集團企業，大女兒林婉珠則擔任優衣庫企業的總裁、妹妹林馨兒則是香格里拉酒店集團總裁、小女兒則是香格里拉酒店的副總裁。
另外，妹夫林本豐擔任著八達通集團總裁。
一時間，林志超基本卸任所有的職位，真正的退休！
是香港所有大家族中，特別是四大家族中，真正完成退休的人。包括鄭裕彤，也僅僅是‘半退休’，並沒有交出董事局主席一職。
之所以如此，林志超也是很自信，哪怕他退居幕後，這些兒女不僅本身具備足夠的領導力，他們也會聽從林志超以後的建議。
長實集團的財報會議上，林瑞寰向媒體彙報導：“在過去的一年，長實集團獲得305億港幣，包括一筆非經常性盈利，也就是分拆長江基建上市獲得的35億港幣.集團決定，每股派發股息1.52港幣，涉及資金41億港幣.”
記者們紛紛不可思議起來，長實集團的利潤是恆基地產的兩倍多，而新鴻基也才160億出頭。
同樣是香港地產企業，長實集團的利潤高出那
