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林志超邀請簡東浦來到自己的長江實業考察，這讓他比較奇怪——這小子的置業生意都做到了百萬銷售級，居然還看得上拉鍊製造（手工）。
不過兩人不僅僅是合作關係，更是已經發展成同鄉關係、長輩晚輩的關係，所以簡東浦很給面子，抽出時間來長江實業考察。
“簡老，你是不是覺得這個生意很小？”林志超笑著問道。
簡東浦把玩著手中的銅質拉鎖，反問道：“你看看香港有多少人穿拉鎖的服裝？這種拉鎖一般用於西褲、牛仔褲、箱包、軍隊服裝，香港一年恐怕也就20萬條的市場容量吧。重要的是，這種手工拉鍊廠隨時可以冒出幾家，而出口東南亞又不太現實，畢竟別人也可以製作。”
林志超也拿起一條鋁合金拉鍊，然後試驗起來，並隨口說道：“如果是手工製作，那裡敢麻煩你親自來一趟。但如果我改用歐美的自動拉鍊機器呢，那麼我是不是在亞洲可以傾銷拉鍊製品，據我所知，亞洲都是手工製作的，效率極低，質量極差。”
簡東浦頓時來了精神，說道：“你確定亞洲有市場？如果你買了自動拉鍊機器，得比手工便宜吧，而香港一年才用多少，東南亞一年才用多少？”
很正常的提問，畢竟不是人人都是未卜先知、人人都有勇氣邁出那一步。
林志超便具體分析道：
“首先，我打算購買兩臺自動拉鍊機，然後向香港、東南亞、RB這些亞洲地區和國家出售，這些市場的容量怎麼也得幾百萬條吧。”
“其次，隨著經濟水平的提高，或者說社會的進步，西褲、牛仔褲和拉鍊服裝，一定會增長很快。”
“最後，從長遠發展來看，此時介入拉鍊產業，後期甚至可以改良機器和材質，反而向歐美輸出拉鍊產品，畢竟我們有人工優勢。”
簡東浦見林志超說得天花亂墜，也不再多問，說道：“你想貸款多少？用什麼抵押？”
林志超臉皮極厚的說道：“我想貸款40萬港幣！我聽說維他奶只有15萬的資產值，你也給貸款40萬港幣，所以我就用長江實業來抵押貸款，畢竟機器買回來，它也是資產。”
簡東浦笑了，隨後說道：“你真將我們東亞銀行當做提款機啊，我看現在的長江實業，估計投資也就5萬港幣不到。”
林祖輝訕訕的笑了一下，簡東浦還是精明，因為長江實業他確實投資還不到5萬港幣。
不過他一向喜歡給銀行家講未來，便繼續說道：“簡老，這可是製造業，前途不可限量。將來可能成為一家千萬級別的工廠，屆時便會反而回饋東亞銀行。”
簡東浦心中跳動了一下，雖然他自認為很精明，但總是不由得被這個年輕人蠱惑。
“好，40萬港幣沒有問題！不過說實話，我不是看在長江實業的份上，而是你林志超肯定還得起40萬港幣，因為你在地產上大賺特賺。”
“簡老過獎了”
按照簡東浦的想法，林志超兩年之內，至少要在地產上賺取一百多萬的利潤，就因為發明了‘分層銷售’和‘期房銷售’，以及做地產的精明和諸多‘好橋（高明主意）’。
說實話，林志超若不是沒有本金，這兩年至少可以在地產上賺三五百萬。
要知道，前世飛艇泰在踏入地產後，兩年之內賺了一千萬。那個時候的樓價，應該還沒有現在高，因為半島戰爭剛剛結束，樓價是跌了好幾年，才剛剛恢復過來。所以，當時四方街的房子一套只要兩萬多點。
.......
回到長江實業，工程部經理黃昌宏來到林志超的辦公室。
“老闆，有人揚言要在‘南田雅苑’開工典禮那天，給我們顏色看看，我擔心有人搞破壞！”黃昌宏一臉凝重的說道。
