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第38章 盛氣凌人的女人

這是套兩室一廳的老房子,只有不到50平米。

姚遠買下這套房子,才花了五十幾萬,跟白撿的一樣。

由於這套房子的房齡超過四十年,而且位於西四環,人們還沒認識到學區房的巨大價值,所以房價很低,才有這樣的大漏可撿。

只要再過一年,在京城房地產市場上再想撿這樣的大漏,無異於痴人說夢!

這套房子的格局早已落伍,餐廳和客廳連在一起,不過十幾平大小,非常侷促。

廚房和兩間臥室的情況也一樣,唯一的優點是挑高比較高,超過了三米五,並不壓抑。

由於剛搬完家,房子裡有些雜亂,但並不髒。

尤其廚房和衛生間,都收拾的很乾淨。

曾經住在這裡的陳老爺子夫妻,都是愛乾淨的人,這無疑省事很多。

他們雖然搬走了,房子裡卻留下不少傢俱和家電,包括冰箱和彩電等。

這些傢俱家電都已過時,但還能使用!

之前買房時,姚遠特意問過陳老爺子,如果這些傢俱家電他們不打算搬去新家,那就留在這套房子裡。

那樣的話,自己出租這套房子時,就不用再去添置傢俱家電了。

陳老爺子他們答應的很爽快,把這些東西都留了下來。

進門後,姚遠就開始檢視這套房子。

張麗則跟在旁邊介紹情況。

“姚先生,這套房子的水電煤氣這費用都已結清”

“等辦完過戶手續,我們可以幫您更換使用者名稱,再次開通”

姚遠微笑著點了點頭。

“這些都是小事,只要能順利過戶就行”

“完成過戶後,你們找幾個裝修工人,將這套房子徹底粉刷一遍”

“四白落地就可以,一定要用環保塗料,我想盡快把房子租出去”

與此同時。

柳璟雯和王欣然、以及謝海濤他們,也在房子裡四處轉悠,檢視情況。

相比這棟樓陳舊的外立面,這套房子的內部情況相對要好很多,畢竟一直有人居住,而不是閒置著!

沒一會功夫,姚遠已看完房子。

隨後,他轉身看向張麗。

“這套房子如果拿來出租,大概什麼價位?”

沒有絲毫猶豫,張麗立刻給出了答案。

“這裡是中關村高科技園區,房子很好出租,可以說供不應求!”

“按照市場行情,這套房子能租三千到三千五之間,很快就能租出去”

“如果是貸款買房,房租基本能覆蓋每月的還款”

聽到這話,站在一旁的柳璟雯她們,眼睛都為之一亮。

她們瞬間就算明白,如果貸款買這套房子,除首付款外,基本不用再付出任何成本,坐等升值即可!

那樣的話,無異於加了三到五倍的金融槓桿,風險卻可以忽略不計!

如果房價翻倍,一轉手就是三到五倍的利潤,還有比這更好的生意嗎?

想到這裡,她們都興奮的兩眼放光。

瞭解完房租,姚遠突然指了指房子裡的傢俱。

“房子裡的傢俱太多了,顯得有些雜亂,需要扔掉一些,那樣更整潔一點”

“具體扔掉哪些傢俱,你來決定,但一定給陳老爺子打電話確認一下”

“這些家電倒是可以留著,再拉寬頻網路進來,那樣更好出租”

跟在旁邊的張麗,不停點著頭。

“好的,這些我會處理好,我會按最有利於出租的方式,來佈置這套房子”

正說話間,姚遠的手機突然響了起來。

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