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梅老闆句句點在要害,這可是前提,如果這些沒考慮好,開發房地產是不可能的。他覺得秦天佑年紀輕,不可能把一切都考慮好,問這話,明顯帶有對秦天佑不信任的意味。
第33章 空手套白狼
秦天佑聽後,微微一笑說:“辦法總比困難多,有您梅老闆幫忙,還能辦不成事的?我早就想過,只是不成熟,還請梅老闆和政委能多提意見。首先,現在的廠址絕對是黃金寶地,如果轉手的話兩個億是至少能拿到手的,而且對我新造廠房絕對會有大幫助的,但是轉手不如我們直接開發好,假如經營得好,可能會有五個億,甚至十個億的收入。這是大錢,梅老闆您難道願意把這大錢白白送人的?呵呵!至於新廠房嘛!主要是徵地款,我們灣裡村的土地便宜,目前一畝地最多值二十萬,半年後值多少現在沒數,反正是‘噌噌’地會往上冒的,必須趁沿前進河的大公路沒造好前徵,不然將來是徵不起的。徵兩百畝地也不過是兩千萬。造廠房一個億,搬廠房添裝置算五千萬,總量也不超兩個億。梅老闆如果能預支錢給我把地徵好新廠房造好,後面我們不就是盡收錢了?我相信這麼大的工程,這麼大的一塊肥肉,誰不想搶?您不願意墊資的話,只要這訊息放出去,一定會有很多人跑過來爭搶的哦!”
還沒等梅老闆開口,梅瑩就搶著說道:“我還以為要多少錢呢?兩個億不到,這錢我出,我不要爸爸幫忙?”
梅老闆聽到梅瑩說話後,臉一紅,本想再說些什麼的,但強忍住了。他覺得秦天佑說得很有道理,現在的廠址確實是開發房地產的好地方,只要拿到手,將來是一定能賺大錢的。造出來的商品房可以賣期房,資金週轉不會出現問題。
秦天佑呵呵一笑說:“其實我還有一個應對資金短缺的臨時辦法,等地徵好後,再抵押給銀行,或者把現廠址土地抵押給銀行,反正採用抵押的方式,籌集一個億是沒有大問題的。”
梅老闆和政委聽後,都不由自主地點了點頭。
政委笑說:“天佑的算盤打得很精,這樣他不要出一分錢,這麼大的廠就搞到手了。人才啊!哈哈!我看行!這不是心血來潮,這是經過周密考慮的結果。梅老闆你說呢?願不願意幫年輕人一把?”
“好吧!天佑既然是雪慧最好的朋友,我看他對我們都很真誠,並沒有藏著掖著什麼,我提個建議,我也參份股,我願意幫助天佑把事業辦成了。”梅老闆笑著說。現在他徹底信服了,看秦天佑的眼神也帶有了尊敬之色。
“你參股,我不要,我和天佑合作辦一個房地產公司就行!”梅瑩沉著臉說。
“呵呵!不要說小孩子的話,這事離開了你爸爸不行!不僅是錢的問題,還有很多細節呢!你只當是見習,我做這主,成立一個新的房地產公司,天佑佔股34%,梅瑩佔股36%,連襟佔股30%,董事長由梅瑩做,具體工作由梅老闆扶持。等這兩塊地建設好後,梅瑩再單幹。有錢賺了後,不要忘了我家雪慧,給多少雪慧,就憑你們良心嘍!”政委最後總結陳辭道。
政委講話是很有權威的,他講了後,大家都點頭同意。接下來,大家又討論了房地產公司的名稱。看來梅瑩早就想好了,她提出的名稱經討論,被採納了。房地產公司的全稱是“新世紀房地產開發有限公司”。
這是多方共贏的局面,最大的贏家自然是秦天佑,他是真正的空手套白狼,不僅可以白得一個大企業,而且還成為了一個房地產公司的大股東,即使連自己的大別墅的建造都不用掏腰包。
秦天佑並不知道,政委和梅老闆如此爽快答應幫他的真實原因,除了有大錢可賺外,他們兩人聽了雪慧的建議後,暗中已想讓秦天佑和梅瑩締結秦晉之好嘍!
一個月後,秦天佑又成了“天佑柴油機有限公司”的董事長