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家出臺了《城鎮國有土地使用權出讓和轉讓暫行條例》，我覺得海南房產大有可為，想去闖闖，這年頭不都流行闖海南嗎？&rdo;
的確，1988年海南建省，有著十萬青年下海南之說，不少公職人員都辭職下海去了。但當時，他們去海南可不是為了房地產，而是尋找諸如走私車之類的發財機會，在當年，因為國家對海南的寬鬆政策，這裡曾經一度是走私車的天堂，在港口明目張膽地停滿了密密麻麻的車輛，只等著工商局的工作人員給每輛車開個四五千塊前的罰單，就能明晃晃的開出省去，轉手就是幾倍的利潤。
而對於1990年末的海南來說，這個還用著柴油發電的地方，房地產實在是個奢侈的名詞。貝誠不贊成的說道，&ldo;這有些冒險，你若是想做房地產開發，安省我就認識不少建築商，也跟規劃局有熟人，咱們在這裡做不成？你缺多少錢，我投給你。&rdo;或許覺得話說得有些親密，他又解釋道，&ldo;你眼光一直不錯啊，夏天快餐經營的很好，我相信你的眼光。&rdo;
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