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袁水是贛江支流，穿過分宜、新喻，匯入贛江，又透過鄱陽湖，進入長江……自從朱高煦趕來之後，這條不算寬廣的水道，就越發忙碌起來。
從萍鄉運出來的煤炭，一船接著一船，運送出去，而每一船的煤，就是一筆不菲的收入……這哪裡是一條河，分明是一座鑄錢的作坊。
朱高煦也不得不承認，論起撈錢的本事，他屬實不如徐景昌，二者有著本質的差距。
如果徐景昌把心思放在努力賺錢上面，估計會擁有十倍於朱高煦的財富，甚至更多。
朱高煦望著面前的袁水，思忖片刻，又搖了搖頭，事情也不能這麼看。
正是因為徐景昌坐鎮朝堂，才給他們做生意的提供了太多便利。
而且這些便利是全方位的，無可取代的，換成任何一個人，都沒法做到這個地步。
這一點巡撫胡儼深有體會。
要想開礦，首先面臨的就是徵地問題，必須把礦區土地都拿到手裡才行。
他們派遣上百名官吏，下到了地方，每一個村子，挨家挨戶走下來，和他們商議，在付出了三十萬兩，許諾給農戶安排工作之後，朱高煦艱難拿到了土地。
代價很大嗎？
確實很大，但如果放在以前的江西，根本做不成。
因為在這片區域裡，有十幾家大戶，他們在這裡住了很長時間，有家廟、祠堂、祖墳，盤根錯節，實力非常龐大。
這種地方大戶，往往都是改革變法的最大阻力，從他們手裡徵收土地，更是困難無比，根本沒法商議。
這是很多人都會忽略的，地主難道不想發財嗎，他們為什麼不願意交出土地？
首先，那些地方上的豪族，土地廣闊，能綿延幾個縣，絕不是一點半點。
他們靠著出租田地，已經有了相當的財富，對他們來說，能繼續兼併土地，收更多的地租就是了。
讓他們割讓出售土地，等於在他們身上割肉吃，人家怎麼會答應？
而且佔用土地的補償，雖然不少，但是世家大戶還看不上。
一旦煤礦開起來，鬼知道會不會衝擊他們的地位……反正我已經能躺著賺錢了，又憑什麼承擔風險？
所以地方上豪族盤踞，土地都在他們手裡，想要徵收田地。絕對是困難重重，幾乎不可能完成。
這一點哪怕到了後世，依舊適用。三哥那邊就是推不動農業改革，一幫地主大戶，慫恿農戶出來鬧事，強如老仙，都要低頭服輸。
可以這麼說，如果不剷除世家大戶，地主豪強，想往工業化的方向走，簡直不可能。因為士紳豪強和工業化天然敵對，無法調和。
幸運的是，徐景昌藉著追討積欠的機會，把江西的大戶狠狠整頓了一邊。朱高熾也親自去了地方上，還調過去許多太學生，讓他們充當地方官吏。
這一番整頓，江西地方勢力大受挫折，吐出了許多土地。
這下子可給徵收土地提供了方便……礦區百姓想要繼續種田，就按照相應的面積，直接置換給他們更好的土地，並且提供安家費。
如果願意留在礦場幹活，也可以拿補償金，並且得到一份工作。
大戶拆成了小戶，一個個的小戶就很單純了。
不在礦區的，跟他們沒有關係。身在礦區，出錢補貼，提供便利……很容易就把事情解決了。
朱高煦大喜之下，還掏出了三萬兩，建了一所學堂，造福當地百姓。
徵地還只是第一步，接下來就是開採……而開採煤礦，不光需要龐大的人員，還要有工具，有火藥……開山修路，運輸煤炭。
徐景昌著實夠意思，他抽調了大批工匠過來，為了朱高煦的煤礦，特別在袁州設立一個火
