第337章 佈局次級貸款業務？ (第2/3頁)

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後果。每一個細節都需要經過深思熟慮，稍有不慎便有可能引發一系列不可預估的連鎖反應。

可阿倫腦海的記憶裡有著未來的記憶。

“美國次貸危機，又名次級住房按揭貸款危機，乃是 2007 年初露端倪於美利堅合眾國，並如瘟疫般迅速蔓延至全球各個角落，進而引發全球性金融海嘯與經濟衰退的重大危機事件。

所謂“次貸”，實指次級抵押貸款。彼時，放貸機構猶如老練的獵手，憑藉著對借款人信用狀況的精準判斷，將貸款巧妙地劃分成“優級”與“次級”兩類。其中，次級貸款因其面向的借款人群體信用評級相對較低，故而蘊含著較高的違約風險。然而，高風險往往伴隨著高回報，這類貸款的利率相較於優級貸款而言要高出不少。

這場風暴之所以能夠掀起驚濤駭浪，緣由眾多。首先，美國社會盛行的“消費文化”宛如一把雙刃劍，一方面刺激了民眾的消費慾望，推動了經濟的繁榮；

另一方面卻也導致部分人過度借貸，債務負擔沉重如山。

其次，不恰當的房地產金融政策如同失衡的天平，使得房地產市場泡沫不斷膨脹，最終不堪重負而破裂。

再者，長期以來寬鬆的貨幣政策環境恰似溫床一般，滋養了資產價格的非理性上漲，埋下了禍根。

多種因素交織糾纏，相互作用，終於引爆了這座潛藏已久的火山，給世界帶來了巨大的衝擊和深遠的影響。

在 2001 年 1 月到 2003 年 6 月這段時間裡，美聯儲展開了一系列令人矚目的行動——連續 13 次降息！這使得聯邦基金利率從原本高達 6.5%的水平一路狂跌至僅僅只有 1%。如此寬鬆的貨幣政策猶如一陣春風吹過金融領域，它帶來的最直接影響便是顯著地降低了借貸成本。

與此同時，人們對於未來房價持續上漲持有一種極度樂觀的預期。這種預期就像是一個強大的磁場，吸引著各大銀行紛紛將目光投向那些信用度相對較低的居民，並積極地向他們推銷住房貸款。這些住房貸款也就是所謂的次級抵押貸款。於是乎，次級抵押貸款市場如同一顆被點燃的火箭般迅速膨脹起來，其規模以驚人的速度不斷擴張。

然而，好景不長。時間來到 2004 年 4 月至 6 月這個階段，形勢發生了戲劇性的轉變。美聯儲竟然又連續 17 次加息！這一連串的動作讓聯邦基準利率重新回升至 5.25%的高位。

利率的大幅攀升無疑給眾多購房者帶來了沉重的還款負擔，他們每月需要支付的金額陡然增加。再加上從 2006 年開始，美國樓市逐漸顯露出降溫的跡象，房價開始下跌。雙重打擊之下，次級抵押貸款的違約率節節攀升，最終像一座不堪重負的大廈一樣轟然倒塌，壓垮了那些曾經風光無限的大型次貸發放機構。”

直白地講，這場即將爆發的次貸危機，實質上乃是美國金融界又一輪精心策劃的收割韭菜行動。到那時，那些突然暴雷的金融機構不過是被當作任人宰割的巨大韭菜而已。然而，真正的金融巨頭們，哪一個不是在這波浪潮中大獲成功、賺得盆滿缽滿呢？此刻，阿倫心中已然有了盤算，他決定搶先一步展開佈局！

阿倫目光掃過仍沉浸在沉思中的魯尼，開口道：“魯尼啊，你應該清楚我的本事，我對金融市場可是有著超乎常人的敏銳嗅覺。一旦察覺到形勢有變，我肯定會毫不猶豫地在第一時間拋售手中的次級貸款業務。”

阿倫心裡跟明鏡兒似的，他可不會傻乎乎地將資金投入到美國房地產市場當中。雖說貸款業務相較於直接投資房產所獲取的利潤可能稍遜一籌，但別忘了！薄利多銷這個道理永遠都不過時。

只要給他十幾載的光陰，待到時機成熟之際，他便能瀟灑地抽身