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周邊一帶，除了山水自然環境不錯，生態保持原始自然以外，非常的貧瘠，礦產資源不如附近的石頭鎮，山水風貌不如後面的寶峰鄉，山禽走獸數量不如上北林鄉，可以說一無事處，而從風水上來說，這裡自古就是一處鎖龍之地……”
聽對方一直在說些貶低的話，李向南打斷了他，淡然道：“別說這些沒用的，既然這裡在你們的眼中一無事處，窮山惡水，那你們還跑來做什麼，既然想承包並進行投資，自然有你們的目的所在，別把大家當傻子，你就乾脆爽快一點說出你的意向吧！”
聽了這番話，吳振心中有些詫異，不由多看了對方几眼，心中的輕視收斂了幾分，道：“既然這是一項投資，那麼投資的風險與投資獲取的回報必須是成正比的，我們調研了這片山區，能建立的風景旅遊帶是北部一帶的高矮相間，霧氣迷漫的山區，而南邊一帶只能建一些附加的功能與休閒娛樂設施。
所以綜合預算下，這裡的投資最多不能超過兩億，其中就包括山區土地徵收費用，而且我們要在這片山區地帶進行開發建設，那麼這村子周邊也必須接受相應的改造……”
“不行！”
還不等吳振把話說完，李向南就打斷了他想提的附加條件，沉聲道：“你不必說了，還是我來說說我的條件吧，你們要承包的是這片山區，承包範圍不得越過山腳附近一帶的林區，另外那條山溪生態不得破壞，而包含進去的那些屬於紅山村民的山地，每畝徵地補償費用不得低於十萬，整個山區面積承包費用不得低於三千萬。
另外，簽訂合同時，時間不得超過五年，你們承建專案時，可能會造成紅山村周邊環境汙染，對村民生活造成影響，所以這額外費用必須按年支付，並一次付清。
而你們建設專案時使用人力，這紅山村的村民你們必須優先考慮提供工作機會，至於你們說要改造村子周邊，範圍已經超出合同劃定的範疇，還是想都不要想了，這就是我們的基本條件，你們若答應，那就繼續談，要是不答應，那就請便吧，以後不要再來了！”
聽了李向南提到了這些條件，吳振眼角閃過一抹譏諷，道：“範圍不超過那片山林地帶也可以，那你一共想要多少錢才願意籤合同？”
李向南當然捕捉到了這老頭的譏諷之意，仍是淡然說道：“我所說的這些條件，屬於紅山村方面明碼標價的費用一共是六千萬，當然其中有兩千萬是屬於基本保證金，一旦你們做出侵害紅山村民利益的事情，那麼我們就要扣除部分保證金來彌補村民的損失……”
說到這裡，李向南頓了頓，見旁邊那位吳雨生臉色陰沉，想要發作，便繼續道：“當然，我爭取的這部分利益當中，有四千萬都是屬於必須要保障紅山村既得利益的，至於那承包山區的費用，你們事後可以與省政府主管旅遊業的副省長談……”
吳雨生冷笑道：“就那些沒有經濟價值的破爛山地，徵地費用就要每畝十萬以上，還要什麼額外補償，你當我們錢多人傻不是……”
“我答應你！”
不待吳雨生把話說完，吳振一揮手就直接做了決定，道：“那就商量下細節吧，你們這村子我們該出的相關費用一分不會少你們，至於政府方面，我們自會再去談的！”
於是，李向南就細節方面與吳振進行了一番詳談。
吳振在經過與李向南一番討價還價的口舌之爭後，吳振並沒有從李向南這裡討得多少好處，就是連他提出的幾個很隱秘的附加條件，也被這年輕人輕意識破。
但是他們對於這片山區志在必得的心態過於急切，這點被李向南牢牢把握住，就使得他們一直陷入被動，一再的妥協。
要麼接受對方的條件，要麼就離開，不用再談。
以這年輕人展現出來的談判能力與手腕
