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萬玉福、萬金福、萬銀福、劉茂林、夏菁菁在金明市心血管醫院心血管科科研樓4層11病房高幹病房裡，最終形成了這麼一份萬福房地產合作開發口頭協議，大致意思是：萬福房地產現有坐落在金明市飛機場附的市貿中心大廈和萬福花園4期建設專案，以股份制形式投資開發房地產，經董事會研究決定，決定形成如下協議：第一，機構運作：此工程運作中由萬玉福任董事長，夏菁菁、劉茂林、萬金福、萬銀福任副董事長，組成五人日常管理小組，負責決定和處理工程事務、財務管理、售房事宜等。決策事務實行五人表決，少數服從多數原則，由劉茂林負責貸款事宜，萬玉福主管辦證、售房等，夏菁菁協助萬玉福管理事務並負責協調關係等，萬金福主管工地材料調配，萬銀福負責進貨驗收開票、工程管理等。第二，投資與預算：建市貿中心大廈和萬福花園4期，該工程預計投資人民幣億，以股份制形式投資，股金分二批入帳，第一批每股億在規定時間內到帳，第二批在動工前到位。第三，股份與分配：董事長萬玉福計劃出資，佔股本的55，副董事長夏菁菁計劃出資，佔股本15，萬金福計劃投資15，萬銀福計劃投資15，劉茂林不出資，但是跟其他股東一樣享受利潤分配，各股東不得對此事有意見。第四，利潤分配與債務承擔：各股東共同經營，共擔風險，共負盈虧，承擔經營損失的債務，為合夥債務承擔連帶責任。特別註明：劉茂林不承擔經營損失債務，不為合夥債務承擔連帶責任。
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為了不給劉茂林帶來麻煩，同時為了萬福房地產公司更好地發展，最後，萬玉福鄭重提醒萬金福、萬銀福、夏菁菁說：&ldo;萬福房地產合作開發口頭協議不得公之於眾，各股東不得將參股協議的內容洩露出去!違者，將取消其股東身份，而且其投資參股的本金不予退還，同時不能享受利潤提成!&rdo;
萬金福和萬銀福等人連連稱是，面對極具威懾力的萬玉福和極具誘惑力的巨大經濟利益，莫不服從。他們說：&ldo;現在萬福房地產公司資金鍊緊張，極有可能在朝夕之間斷裂，公司將會因為有劉茂林的加盟轉危為安，走向復興，大家是一個利益共同體和命運共同體，當然不會向外人說起這事兒!&rdo;
萬玉福因為劉茂林精神大振，身體好了幾分。
但是，萬福房地產合作開發口頭協議後不久，萬玉福終是悲悲慘慘地死了!
據說萬玉福牽涉到金明市華行信貸員朱莉被打案件，警方傳訊病重的萬玉福說：據差點打死朱莉的兇手高大賴交代，萬玉福是雄鷹幫頭目，指使自己殺害朱莉。萬玉福興許是嚇得很了，幾折騰幾不折騰，一命嗚呼了。
萬玉福的遺體告別儀式設在了金明市萬福房地產公司院內，那天，佔地面積碩大的院子裡，停滿了前來弔唁的小轎車。白色的充氣拱門林立在弔唁者的視線中，白色的氣球在半空中懸浮著，白色的花圈觸目皆是。
遺體告別室的大門正上方懸掛著&ldo;沉痛悼念萬玉福同志&rdo;的橫幅，兩邊的挽幛是&ldo;畢生為地產，三十載風雨中痴心追求;辭世志猶在，五百年滄桑後捲土再來&rdo;。
萬玉福的遺體告別式上，主持人沉痛無比地念著悼詞。在催人斷腸的哀樂聲中，劉茂林望著水晶棺裡像是很不平靜地躺在那兒的萬玉福，想著萬玉福對夏菁菁母子的恩情，不覺潸然淚落，他切切實實為萬玉福身上的一種精神感動了，他覺得帶有黑社會性質的萬玉福其實很像個男人：萬玉福作為房地產開發商，曾經指使黑社會成員打死打傷老百姓，這是他殘忍狠毒的一面，劉茂林曾經親眼目睹了這幕血腥場面。但是，細想想，這事兒可是有原因的，首先，老百姓偷萬玉福的建築材料錯在先。其次，萬玉福是個商
