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現在幹得不好，只是廠領導在市場方面的眼光差了些，沒有把握好市場趨勢。但是這一點杜克要求並不高，他在這裡需要的的腦波生產人員，不是決策和銷售人員。看廠裡能夠生產這麼多種不同產品，這個工人的適應能力是沒有什麼問題的。
因此，這個紡織廠對於杜克來說，基本上心目中是比較理想的那一類了。何況那些中年女工比起一般人來說更值得幫助，杜克想到一年前自己的老爹老媽差不多就同這裡的工人差不多(當然現在已經讓蔡思強照顧得很不錯，在老家買了新房，每個月一萬元生活費讓倆個老人家都不知道怎麼花)，這個思想傾向就更重了。
&ldo;我看就這家吧，別的我也不準備看了。至於具體怎麼合作，你們先拿一個方案出來，這幾天我都在蓉城，隨時都可以談。&rdo;
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第一百二十一章 雜音
怎麼處置這類企業，東城區其實早有預案，無論是協商合資，賣斷，還是債轉股、掛牌拍賣，方案都是現成的，區別在於這個企業的估值究竟怎麼定，是按照帳面淨資產還是重新評估;另外最重要的是工人如何處置。
從東城區區政府來說，估值什麼的其實不是重點，只要不被人詬病國有資產流失，估值高低其實問題都不是很大。關鍵是工人要妥善處理，東城區老工廠特別多，類似企業工人加起來數以十萬計，全部都推向社會，這個相當不現實。
如此數量的勞動力，靠東城區自己根本無法吸收，如果都推向社會，毫無疑問將極大影響東城區安定團結的局面。這些無法可想的工人一旦鬧起來，別說區政府hold不住，就是市裡、省裡都會極為被動。
所以，單純賣廠對於區政府來說是下下策，關鍵是要透過工廠轉讓盤活企業，這樣不但一方面政府有了gdp，一方面也可以將工人們妥善安排好了，那才是區政府最大的業績。
從凌豐廠財務報表看，工廠的財務狀況其實已經相當糟糕了，現在銀行負債倆億多，帳面上各種資產折舊下來大概一億三千萬左右，外面應收款三千萬，應付款五千多萬，500多畝土地使用權評估折價大約三個多億，這個不是商業用地，價格比起能夠蓋商品房的商業用地來說價格當然要低得多。
只是帳面上的資產其實很扯淡，那一堆老舊的紡織加工裝置，現在假如要折價賣出去，杜克懷疑能不能收回一倆千萬來，而土地使用權基本上都變成了銀行貸款的抵押品，所以從根本上說凌豐廠離資不抵債其實僅僅是一步之遙了。
現在之所以還沒有走到這一步，不過是政府苦苦為凌豐廠不斷爭取政策性貸款勉強支撐下來。可以說，政府為了凌豐廠這樣的企業能夠生存下來那是費勁心機，可是市場狀況如此，這樣下去只會讓企業苟延殘喘，讓銀行的不良貸款不斷增加罷了。
杜克拿到林主任遞過來的方案，粗略地看了一下後，對林主任說道：&ldo;我們先研究一下吧，回頭有什麼問題再找你商量。&rdo;對於林主任代表張區長發出的宴會邀請，杜克委婉而堅決地拒絕了。
不是杜克不通人情，實在是宴無好宴，在事情沒有落實前，杜克不想給張區長更多的接觸機會，免得到時候被擠兌得答應下來自己不願意答應的事情。他自己清楚自家事，在這方面比起蔡思強、舒雅等人都要差多了。
杜克將東城區的方案製作成為電子版本發到美國，讓舒雅等人也看看，同時翻譯成為英文讓克萊門特也瞭解。從杜克的內心來說，杜克是傾向於買斷方式，這樣產權清晰明瞭，以後會少很多牽扯瓜葛，在操作方面要簡單得多。
可是杜克將這個意思同蔡思強談了一下後，蔡思強卻搖搖頭，表示這個操作難度很大，先不說區裡會擔心買斷後工人的安排會失去
