第24章 京市買房 (第1/2頁)

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面嫩的售樓小姐姐說了半天都沒說到重點，一看就是才來不久的新人。

不過沈知夏卻沒有打斷她，因為新人好說話待會講價錢的時候容易談，不像一些老油條沈知夏需要費勁的跟他們兜圈子。

“你們這個小區的容積率是多少？”

“18。我們小區主要是小高層建築，總共是十八層。

其實按照這個容積率來說房屋並不是很密集，小區綠化的面積也是很大的。”

沈知夏聞言點點頭，容積率這點上來說還算是合適，住著不會太憋屈。

“我們目前在售的房型有四種，68平的兩室一廳，82平的三室一廳，96平的三室兩廳，以及132平四室兩廳。”

“68平的小戶型主要集中在3號樓，132平的大戶型位置在5號樓，其餘的兩個戶型五號樓6號樓都有。”

“小區的公攤有多少?”

“我們小區的公攤是比較少不超過百分之十，而且我們小區有贈送陽臺。”

“嗯，先帶我去看看四室兩廳的樣板間，然後再去看一看其他的。”

沈知夏對於要買哪幾套房子，其實心中已經有了想法，不過還是要看一看樣板間，看一看格局是怎樣的。

“小姐，您這邊請。”

“我姓沈。”

“好的沈小姐，您這邊請。我姓萬，萬芃芃，您也可以叫我小萬！”

兩人一邊說著話沒幾步路就已經到了樣板間了，看完四個房型的樣板間後，沈知夏總體上來說還是很滿意的。

特別是四室兩廳的房子，客廳很大足足六十平，其餘四個房間最小的也有十二平，每個房間都有飄窗。

聽銷售小姐姐萬芃芃說，主臥跟次臥的飄窗是可以打了做成落地窗的。

“132平四室二廳的房子我要四套，就五棟一單元1201，1202，1301，1302這四套，這四套房子沒賣出去吧？”

“沒有，沒有?”

萬芃芃聽到沈知夏說要四套的時候震驚的眼睛都直了，隨後又聽到她的詢問，趕緊擺擺手說道。

她們這樓盤才剛開盤，由於價格不便宜的關係小戶型是賣了一些出去，但大戶型還有很多。

沈知夏點點頭又繼續說道:“3棟4棟68平兩室一廳的小戶型我要六套。

三棟一單元801，二單元803，三單元901，902。四棟二單元805，806這一整層的我全要了。”

前面的四套大房子沈知夏是準備留著自己住的，房子買的多她們姐弟三個日後說不準還可以住一起。

後面的那六套小戶型是準備賣的，小戶型的房子在市場上是比較容易脫手的，因此投資用的房子沈知夏首選的是小戶型。

“十套房子你算一下價格，我全款付清，但是你們必須給我一個最優惠的價格，不然我就去你們對面買。”

沈知夏笑眯眯的說道。

頤泰花園二期旁邊其實是還有一個小區的，天俊華府目前也是處於在售的狀態，不過那邊是34層的高層建築。

容積率更是達到了30，離地鐵站學校這些地方也要稍微遠一點。

頤泰花園這邊出小區東門就是地鐵站，而天俊華府那邊則要多走十多分鐘。

雖然說那邊的房價是要便宜一些，但也便宜不了多少，一平方也要。

萬芃芃小姑娘羞澀靦腆的笑了笑了，隨後跑去找他們經理商量去了。

半個小時後芃芃總算是回來了，隨後報給了沈知夏一個非常有誠意的價錢，八點八折。並且贈送三個車位，贈送五年的物業費，贈送價值三十萬元的購物卡。

聽到這裡沈知夏終於滿意了，站起來果斷