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回到別墅裡,王晨燁開啟電腦選了個唐代五進的院子,總佔地六畝半,主院是二層半的小樓,上面半層是閣樓,樓體總佔地半畝多,取消了兩側的耳房,衛生間和小廚房都設定在了小樓裡。

左右廂房和廂耳房也是兩層,廂房作為客房和將來子嗣們住的地方,而廂耳房則是供丫鬟們居住。

庭院兩百多平,中間是一個小湖,六十多平,深一米五,其餘的地方,王晨燁準備都用來種果樹。

外院的房子和倒座防也都是兩層,供下人們居住,倒座房一層,就是會客廳,大廚房就設定在外院當中。

王晨燁很滿意這個圖紙,選擇毛筆和宣紙列印,花了十六兩銀子,把圖紙給買了出來。

這圖紙相當詳細,設定也非常現代,王晨燁非常滿意。

第二天一早,莊頭二狗就等在屋子外面了,秀婷進來伺候王晨燁洗漱完畢之後,便把早飯一起端進來了,頭上的傷疤,因為靈泉的緣故,現在也好的七七八八了,不仔細看,根本看不出來。

王晨燁讓二狗進屋,“一起吃點?”

“不了,不了,少爺您用。”二狗受寵若驚,而且,他們也只有在農忙的時候,才會吃兩頓飯,平時只吃一餐。

王晨燁也沒有強求,一邊喝粟米粥,一邊說道:“二狗,你把莊子上的情況,給本少爺介紹一下吧。”

“好的,主子,”二狗就畢恭畢敬的站在房間門口,“這莊子裡有田地八十畝……”

“不對啊,”王晨燁打斷他,“地契上寫著,這莊子上可是有一百畝田地的呀?”

“主子,您有所不知,”二狗一臉苦笑,“土地是有百畝之多,但這莊子的西邊,還有座山,那山下幾十畝的土地,幾乎是寸草不生,根本沒辦法種莊稼,那八十畝地,畝產也不過百多斤。”

“啥?”王晨燁愣住,“你們這些佃戶,每年要交幾成糧食?”

佃戶們相當於是租了莊子的田地耕種,收成之後,要拿出幾成來交給地主,算是租金。

二狗如實答道:“回稟主子,我們每年都要交四成的糧食給管事兒們。”

“行,那帶我去看看田地吧。”

王晨燁也沒心情喝粥了,放下碗筷便站起身來,秀婷也趕緊跟上。

這莊子很大,算上那幾十畝能種糧食的田地的話,差不多有三百多畝,地契上,那山也屬於莊子的,加起來總共四百畝,真的很大了,李二和長孫無垢也是大方,竟然給出來這麼大一個莊子。

其中,最西邊的那座山就佔了一大半,在莊子中間,還有一條寬十幾米的小河,小河水不深,而且水質特別清澈。

那些農田裡,有佃戶正在除草,王晨燁走近一看,那些作物長勢也都不太好,一副弱不禁風的樣子,和那些面黃肌瘦的佃戶一個模樣。

“二狗,”王晨燁臉色變得陰沉下來,“這可是皇莊,怎麼如此破敗?這田地看著也不甚肥沃。”

“主子,您有所不知,”二狗也是一臉苦澀,“要不是皇后娘娘仁慈,時長免去佃租,我們這些人,怕是早就餓死了,這些田地,我們也是用心打理的。”

王晨燁摸著下巴,這才想起來,之前看小說裡說,其實李二也很窮,耗子進到他的內帑當中,也是流著淚出來的。

戶部管著天下銀錢,卻也是天天和李二哭窮,反正李二這皇帝當的,也是憋屈的要命。

而這些皇莊、宮莊什麼的,也並不能給皇帝帶來多少收益,無非就是餓不死皇宮裡那些人罷了。

低頭從田地裡抓起一把土來,這黃土看著就沒什麼營養,再加上種的這些粟米,也不是後世農科院的高產種子,一畝地能出個百來斤糧食,也確實是不錯了。

看來,得想辦法改良

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