第97章 租地和朋友的本分 (第2/3頁)
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標價支付市政廳購買土地的費用。」
「其次你需要建辦的工廠需要符合金港城工業管理條例。」
這個管理條例就是指開辦工廠時需要履行的基本的「社會責任」,也就是僱傭工人之類的。
「我聽說你打算開辦一個製衣廠?」,地中海看起來很外向,在藍斯觀察那些地圖的時候還在旁邊說話。
藍斯遞了一支香菸給他,「有什麼好建議?」
每一塊地的價格都不一樣,最便宜的地方只需要二十塊錢就能買到一畝地,但同樣的面積在不同的地方,卻需要接近四百塊,這個價格差得太大了!
藍斯對這些東西不太瞭解,看起來眼前的這位地中海似乎能夠為他提供一點幫助。
地中海接過香菸就點了起來,「如果你不打算開辦一個幾千人的大型工廠,我的建議是直接租用我們為小型企業提供的基礎工廠用地。」
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「就是這一塊,你每個月只需要支付每平方十分到二十分的房租,就能夠享受這裡的一切基礎設施,我們還會贈送你一個一百平方的倉庫。」
「在你的廠房面積不超過兩千平方之前,我個人的建議都是租用。」
兩千平方聽起來好像不大,但實際上按照兩個平方一個工作崗位來說,這麼大的面積已經能夠提供至少五百個工作崗位了。
如果倉庫什麼的都去使用廠區的,那麼八百個工作崗位是必然沒跑。
而他每個月的開支也就幾百塊錢。
「如果你想要購買土地自己來弄,這些兩百塊左右一畝的土地非常適合。」
「它們離開主道路很適中,並且已經在城市的近中期規劃內,規劃局那邊做好了基礎的道路規劃,你只需要按照建造設計圖讓人去施工就行了。」
「這部分地區的地面處理相對簡單一點,沒有什麼巨大的石頭,隨便找個施工公司一個月內就能全部清理完……」
他說了很多東西,包括一塊地如何從荒地變成廠房。
這裡面涉及到了很多的問題,比如說道路的建造問題,並不是說買了地隨便就能建一條道路連線工廠和主幹道。
也許在你的工廠和主幹道之間會有其他的規劃,這得去規劃局問問能不能這麼施工。
運氣好,他們會告訴你沒問題,但運氣不好,他們告訴你你得繞個幾公里才行,因為在你和主幹道之間已經有了其他的規劃。
然後就是水電之類的接入的問題,電線杆,水管,如果是規劃好的地區,服務商會免費的建造,如果不是,他們會提議讓你先自費建造。
等你購買的這片區域繁榮起來後,他們會按市價收購你建造的電網和水網,但如果這邊始終沒人,那麼他們就一直都不會那麼做——
地中海告訴藍斯,實際上很大機率他們會把價格壓得很低。
越便宜的地,把它從土地變成廠區的時間和投入也就越高,如果藍斯願意開荒,在金港城最邊緣的荒野中建廠,市政廳只會象徵性的收取每畝地一塊錢的費用,就完全屬於藍斯!
對於實力雄厚的大型企業來說,他們無所謂,直接幾百幾千畝甚至是上萬畝的拿地,當然是越便宜越好。
但對於小型企業,特別是創業企業來說,地中海的建議還是直接在已經做好基建的廠區內租地方。
當然買也行,但價格非常高。
藍斯再次伸出了手,「你的幫助對我來說很重要,重新介紹一下,我叫藍斯,藍斯·懷特。」
地中海連忙把香菸丟在了地上,熱情的伸出手,「約翰·布朗。」
他看到藍斯把一張五塊錢面額的紙幣放在了手心裡,此時嘴都合不攏了。
得到了五塊錢的意外之喜,