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天佑還在東北呢

作者:雨後清露 回覆日期:2008…11…28 12:53:26

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作者:朕的司庫三德子 回覆日期:2008…11…28 12:42:59

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作者:賣女孩的小火柴 回覆日期:2008…11…28 14:45:21

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記號~!

作者:天佑中華A 回覆日期:2008…12…01 22:26:40

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在深圳,房地產向來都是賺錢的行業,GDP的支柱行業,數錢數到手軟的行業,是鮮花和掌聲響起的行業,可是,就是在這種行業裡,我卻有一種極度的‘鬱悶,因為我越發感覺到,我欠下的商債、情債、良心債,怎麼還也還不完。

很多房地產企業,因為深圳市場的巨大的需求而產生的利潤所以忘形不知所以,不曉得自己到底是做什麼的。開心地對消費者玩弄真做假時假亦真遊戲,不料一覺醒來,發現自己也陷入了假為真時真亦假的迷局,終於分不清真假,搞不懂黑白。其實這都是錢多惹的禍,要知道,餡餅吃多了,也會被噎傷。

當房地產的老闆們數錢數到手軟的時候,我們看不到很多其他行業的老闆,賺錢賺得有多麼辛苦,我甚至懷疑像天虹那樣的企業的年度營業額,能不能有星河國際一個樓盤的銷售額高,再高利潤的行業,可能都沒有房地產業的利潤率高。極度的快樂過後,就是極度的空虛。我總覺得,國家不可能總這樣放縱這個行業,早晚要出重拳,每次調整前我都會提心吊膽,每次一個新的政策出臺我都會感到不安,恐怕由於這些是我過去的努力一朝化為烏有。

這一行業隨時面臨著巨大的變數,遊戲規則隨時都會重新改寫,行業格局隨時都將重新洗牌。未來會怎樣?方向和出路在何方?房地產業如何迴歸理性?消費者該如何明智選購住房?諸如此類的問題伴隨房產新政的陸續出臺,為這個行業的主要角色和主要力量編織了無盡的困惑與迷局。

我曾這樣跟南民敏說過:“大家在一艘船上這麼久了,前面的浪越來越大,風越來的猛,我是這個船的船長,我不能犯錯讓這條船沉沒,使大家跌入水中。”

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南民敏很理解地說:“你不要給自己太多的壓力,大家知道你不容易。你居安思危是明智的,可是,危險還沒那麼快到來,不妨享受今天的快樂。”

那段時間,因為有鐵本事件,我們這些人整天惴惴不安,恐怕哪天突然被政府卡斷了脖子。

有一天,我跟餘巧柔的行長李琦風在一起吃飯,又談到了鐵本事件,我說:“我怎麼能相信那些經濟學家的話?鐵本不能上馬,寶鋼卻要整體上市,所上專案之大讓人驚歎!看寶鋼股份收購的那些母公司的資產質量有多差,這是行政主導的民退國進。”

李琦風笑笑:“我也是做企業的,我的心情何嘗跟你不一樣?這就是行政保護下的低效率戰勝高效率,這肯定不是市場經濟,可能是官僚經濟,再想想為什麼寶鋼這麼著急上市,這也許真的是泡沫崩潰的前夜吧,國有企業的老總們都在瘋狂地勝利大逃亡。”

我嘆口氣,問:“他們逃了,剩下我們在苦海中掙扎?”

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