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公元一千九百一十一年，武昌首義，辛亥革命爆發。清軍沿京漢鐵路南下，先是佔領漢口，接著隔江炮轟漢陽。企圖攻下漢陽夾擊武昌。國民革命軍與之展開激烈的陽夏之戰；馮國璋火燒漢正街，大興隆巷和陽明會館在劫難逃，搶掠一空……
推翻滿清，民國初立，孫中山先生倡導：&ldo;首義之區變成模範之市&rdo;。在漢口市政建設高潮中，大興隆巷得以重建。幸運的是，清軍在漢正街縱火只燒到金庭巷，當天刮的東北風，餘焰燃燒了交接漢水街的巷子後半部。巷子口汪、許兩家僅遭煙燻；陽明會館只焚毀門樓。里巷住戶卻是十室九空。新建的大興隆巷不再全是浙江籍居民。陽明會館改作&ldo;建國電影院&rdo;。連汪、許兩家也敗落了。
汪家房屋賣給&ldo;上海帽店&rdo;；許家則讓人開起&ldo;天津百貨公司&rdo;。關於兩棟樓房新主人的發跡，有許多傳說。
上海帽店的老闆盛阿毛原是著名的&ldo;盛錫福帽店&rdo;師傅，積攢了一筆錢，租賃一爿鋪面，另起爐灶幹起制帽營生。招牌題作：&ldo;盛鍚福帽店&rdo;，&ldo;鍚&rdo;的繁體與&ldo;錫&rdo;只一筆之差，一般人分不清，以為是分店；價錢又便宜。故而，產品很俏銷。一下子暴發了。盛錫福明知玩文字遊戲，給人誤導，當年沒有商標註冊和無形資產的有關法規，東翁對昔日的夥計無可如何。只好聽之任之。另有一說，盛阿毛偷了東家大量呢氈紗襯，做的帽子價格低廉具有競爭力。儘管盛阿毛仿冒品牌賺了許多錢，十分吝嗇。吃穿馬虎倒沒說的。連老婆得病也捨不得求醫問藥。說女人咳嗽不過是傷風感冒，只用梨子熬水哄哄。結果伊終因肺癆病篤夭亡。有夜，盛阿毛外出結帳，摸黑回家。高一腳，低一腳。跌跌撞撞，踉踉蹌蹌，幾次差點摔個狗啃屎，仍然提著燈籠捨不得點燃蠟燭。恰好，前面有人提燈籠往他家方向去，於是&ldo;借光&rdo;跟在後面。說也巧，這人一直朝盛家走去‐‐簡直像特意照路送行一般。走到門口，提燈的人停下，盛阿毛細細瞅瞅，竟是兒子。自免不了指斥年輕人鋪張浪費，想到畢竟省根蠟燭，又高興起來。盛老頭就是這樣勤儉節約而發財致富。這似乎不足為訓。也不可相信。還有幾種說法亦是疑點甚多，經不住推敲。
天津百貨公司的故事更富於傳奇。姓黎的老頭是個搖著鈴鼓、挑著擔子走街串巷的貨郎。兵荒馬亂的年月，一群散兵遊勇抬口棺材硬要寄放在他家裡。這麼件不吉利傢什當門擱在堂屋中，黎老頭自然不願意；捱了幾槍託不敢吭聲了。有個人用盒子炮頂著他胸口威脅：&ldo;東西失落了，老子把你一家老小殺光！&rdo;不知什麼原因，這夥殘兵敗將再也沒轉來。後來聽說這派人垮臺了，黎老頭準備同兒子們將棺材抬到河對面的龜山亂葬崗上丟掉；發覺格外沉重，也沒釘釘子，蓋子被撞動時，撲出一股異香。黎老頭猜出有名堂，開啟一看，是滿滿一棺材上好的雲南煙土，就這樣發了大財。也有人說，黎老頭在別人逃兵荒時，撬門扭鎖偷得值錢物什，甚至在死人口裡拔下金牙齒；有回，看見一條野狗啃了屍體上戴金戒指的手指，黎老頭硬是攆著打死野狗，撕開狗肚子，扒拉那大攤紅的、綠的、黃的、醬的、臭烘烘、熱騰騰的五臟六腑，摳出金戒指。這枚戒指戴在手上生生地疼，如狗咬齧；颳風下雨發出人的呻吟或像狗的狂吠……儘管這種血腥恐怖傳說富有刺激性，不徑而走。仔細想來，採取這等殘忍手段也很難在短時間積累那麼大一筆財富。
俗話說：&ldo;一家富，千家怨&rdo;。種種傳說表現人們對盛、黎兩家的暴發十分忌妒，還有人背後詛咒：&ldo;
