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夏衍來到麗江紅建大廈後，每天例行檢查兩次外，他剩下的時間都在觀察各商家的動態，大到進貨渠道，小到服務細節，分析預測行情，有時還會有意無意給商家提供建議，開始商家出於禮貌以及他特殊身份，只是表面附和卻沒走心，經過幾次見證，有幾位商家對夏衍有了興趣，開始談論商業內部的東西，商家驚奇地發現，夏衍不僅有獨特的見解，而且對市場行情的預測也十分準確，這時有位女業主對夏衍有了濃厚的興趣，開始接近夏衍，並真誠請教一些業務上的事兒，夏衍都能給出中肯的建議，久而久之，他們之間有了信任，女業主問：“夏先生過去做什麼工作？”，夏衍想了想說：“原來也做過小本生意，後來因為一些特殊原因賠光了，然後就不幹了。”，女業主“噢”了一聲，接著又問：“那還想做生意嗎？”，夏衍聽了苦笑一下說：“目前哪有本錢做什麼，欠一屁股債還不知道怎麼還呢！”，女業主問：“方便問一下欠多少錢嗎？”，“六十萬。”，夏衍實話實說，女業主聽了，沒再說什麼，但她覺得夏衍人不錯挺誠實，一般人有外債也不會說，特別是跟不熟悉的人，更不會實話實說，這個世道說謊吹牛逼的人可是一抓一大把。
不久女業主動求加夏衍微信，夏衍沒多想順手就加上了，大廈裡的商家業主，跟夏衍都有聯絡方式，這是為了便於聯絡很正常，有了微信之後，他們微信聯絡互動就多了起來。原來女業主叫顧盼，比夏衍大一歲，喪偶，有一女兒在澳大利亞讀博，畢業後打算留在澳大利亞工作，她和丈夫原來是開服裝廠，丈夫去世後，她把服裝廠賣了，在家呆了兩年，實在受不了，後來看紅建大廈建成後，感覺這裡地段好，周邊住戶多，主要是離麗江古城近，外地遊客多，而且入住紅建大廈賓館的都是外地有錢人，於是她包了大廈內櫃檯，經營民族服裝服飾工藝品等，她把原來的服裝設計師請回來，自己設計自己加工自己銷售，形成產銷一條龍，規模不大，她把股份拿出來同設計師加工負責人三方平分，簡單地說，她們三個人平分股份，各司其職都當老闆，所以三個人幹勁十足，她主要是簽訂單搞銷售，利用實體店做展覽，而且還在平臺上做銷售，兩名年輕的小姑娘員工，主要負責直播帶貨，思路辦法都沒有問題，主要是要注重強化細節了。
顧盼向夏衍求教，夏衍也沒推託，給了很多建議，顧盼採納了夏衍的建議，效果還是挺明顯，久而久之，顧盼對夏衍的印象越來越好，有人開始說三道四，夏衍和顧盼聽了，只是微微一笑。顧盼的生意在夏衍的參與下，一天比一天好起來，夏衍每幫簽出一單生意，顧盼都會給予相應的報酬，開始夏衍不接受，後來看顧盼真心實意給的份上，也就照單全收了。其實，這是夏衍該得的報酬，收下很正常，如果夏衍一直無償服務，可能就不正常了。一年之後，顧盼的服裝加工規模一再擴大，還是滿足不了訂單需求，後來，顧盼想收回原來的工廠，同夏衍商量後，讓夏衍出面收購哪家服裝廠，顧盼怕她去談，怕那家服裝廠會漫天要價。對於談生意夏衍不陌生，而且顧盼告訴了他底線，夏衍沒有讓顧盼失望，他用原來賣出的價收回了服裝廠，原來，這個服裝廠，從顧盼手裡買到後，一直沒掙什麼錢，這不掙錢的生意誰也挺不了幾年，夏衍給他分析了未來，說：“你現在出手還可以保本，再過幾年肯定賠錢，現在房地產全國都在掉價，房子會越來越不值錢，工廠也不例外，如果你有訂單，可以考慮繼續幹下去，事實上現在的服裝生意沒法做，沒有自己的銷售渠道根本幹不了。”，工廠負責人，早就想賣掉工廠，只是他想比買時多賣點，可此一時彼一時，在經濟不景氣的情況下，能賣回本錢已經不錯了，再加上夏衍的分析不無道理，最後服裝廠老闆心一橫，答應出手了。
事實證明，服裝廠老闆的決定還是十分正確，如果他繼續開下去，賠錢的可
