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袁水是贛江支流,穿過分宜、新喻,匯入贛江,又透過鄱陽湖,進入長江……自從朱高煦趕來之後,這條不算寬廣的水道,就越發忙碌起來。

從萍鄉運出來的煤炭,一船接著一船,運送出去,而每一船的煤,就是一筆不菲的收入……這哪裡是一條河,分明是一座鑄錢的作坊。

朱高煦也不得不承認,論起撈錢的本事,他屬實不如徐景昌,二者有著本質的差距。

如果徐景昌把心思放在努力賺錢上面,估計會擁有十倍於朱高煦的財富,甚至更多。

朱高煦望著面前的袁水,思忖片刻,又搖了搖頭,事情也不能這麼看。

正是因為徐景昌坐鎮朝堂,才給他們做生意的提供了太多便利。

而且這些便利是全方位的,無可取代的,換成任何一個人,都沒法做到這個地步。

這一點巡撫胡儼深有體會。

要想開礦,首先面臨的就是徵地問題,必須把礦區土地都拿到手裡才行。

他們派遣上百名官吏,下到了地方,每一個村子,挨家挨戶走下來,和他們商議,在付出了三十萬兩,許諾給農戶安排工作之後,朱高煦艱難拿到了土地。

代價很大嗎?

確實很大,但如果放在以前的江西,根本做不成。

因為在這片區域裡,有十幾家大戶,他們在這裡住了很長時間,有家廟、祠堂、祖墳,盤根錯節,實力非常龐大。

這種地方大戶,往往都是改革變法的最大阻力,從他們手裡徵收土地,更是困難無比,根本沒法商議。

這是很多人都會忽略的,地主難道不想發財嗎,他們為什麼不願意交出土地?

首先,那些地方上的豪族,土地廣闊,能綿延幾個縣,絕不是一點半點。

他們靠著出租田地,已經有了相當的財富,對他們來說,能繼續兼併土地,收更多的地租就是了。

讓他們割讓出售土地,等於在他們身上割肉吃,人家怎麼會答應?

而且佔用土地的補償,雖然不少,但是世家大戶還看不上。

一旦煤礦開起來,鬼知道會不會衝擊他們的地位……反正我已經能躺著賺錢了,又憑什麼承擔風險?

所以地方上豪族盤踞,土地都在他們手裡,想要徵收田地。絕對是困難重重,幾乎不可能完成。

這一點哪怕到了後世,依舊適用。三哥那邊就是推不動農業改革,一幫地主大戶,慫恿農戶出來鬧事,強如老仙,都要低頭服輸。

可以這麼說,如果不剷除世家大戶,地主豪強,想往工業化的方向走,簡直不可能。因為士紳豪強和工業化天然敵對,無法調和。

幸運的是,徐景昌藉著追討積欠的機會,把江西的大戶狠狠整頓了一邊。朱高熾也親自去了地方上,還調過去許多太學生,讓他們充當地方官吏。

這一番整頓,江西地方勢力大受挫折,吐出了許多土地。

這下子可給徵收土地提供了方便……礦區百姓想要繼續種田,就按照相應的面積,直接置換給他們更好的土地,並且提供安家費。

如果願意留在礦場幹活,也可以拿補償金,並且得到一份工作。

大戶拆成了小戶,一個個的小戶就很單純了。

不在礦區的,跟他們沒有關係。身在礦區,出錢補貼,提供便利……很容易就把事情解決了。

朱高煦大喜之下,還掏出了三萬兩,建了一所學堂,造福當地百姓。

徵地還只是第一步,接下來就是開採……而開採煤礦,不光需要龐大的人員,還要有工具,有火藥……開山修路,運輸煤炭。

徐景昌著實夠意思,他抽調了大批工匠過來,為了朱高煦的煤礦,特別在袁州設立一個火

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