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結束通話電話後又給苑淑蘭打去電話。一接通,一股怨氣就撲面而來。
“說”
“奶奶。那個,我跟小……孫藝微說了。她會找合適的機會帶孩子回來一趟的。”
“什麼時間?孫啊?你可千萬要幫我爭口氣。你不知道顏榮禧那個老東西有多氣人。!”
“估計滿月後吧。孩子太小也不方便出門啊。奶奶你彆氣。這事吧,那老頭雖然贏了面子,但是丟了裡子啊。您想想,那孩子跟他可沒跟你這麼親。”
“滿月……那就乾脆4個孩子一起過滿月吧。你聽清楚沒?”
“……額,收到。“
“還有,你給我緊著點皮。再搞出這種沒屁眼的事。我就打斷你的腿。”苑淑蘭惡狠狠的說到。
“……”
龍池季家的速度很快。很快就跟 浩渺以及“愛回家”簽署好了相關協議。
2個已經銷售過半的專案剩餘的盤交給“愛回家”去銷售。
4個已經動工還未取得預售證的樓盤則是被浩渺直接消化掉了一半。
剩下3塊地皮,顏浩已經推給了小馬哥。基本也已經完成了消化。
季家出讓了一大部分利潤 ,換來了流動性。可以說目前鵬城範圍內混飯吃的民營房開公司,現金流最充裕的就是季家了。 這個流動性不單指現金,還包括合同約定的銷售款以及融資空間。
都以為季家在套現資產換成資金準備吞下郎家的那幾塊地。結果衙門口突然開始對郎家那些“儲備用地”進行調查。並且暫時凍結了這些地塊的流轉手續。
郎兵接到電話時正在吳地考察當地的地產市場。這是一位系統內相交多年的老大哥打來的。郎兵整個人都 懵了。沒想到顏浩居然這麼狠,這是要把郎家直接坑殺在 鵬城。跑都跑不掉。
“吳哥,這個事就沒有辦法可想麼?我們這也只是按行業潛規則來辦啊?” 郎兵喃喃的問到。
“灰終究還是灰。是上不得檯面的。行業潛規則到底只是潛規則。是沒辦法拿來幫你說話的。你們……還是想想辦法,歸攏歸攏資金,儘快動工吧。否則真被收回了,那就真的損失大了。”
郎兵也顧不上考察了,立馬買票趕回了鵬城。
回到鵬城時,衙門口的人已經把地給封了。
除了1塊地到手不到一年時間,不用處罰。剩下的3塊,2塊超過2年未動工,直接罰沒,一塊超過1年,需要繳納購地價格20%的罰款。處罰通知已經下達了。一切處罰措施全都有理有據。有法可依。
單單被罰沒的那兩塊地,價值就高達70億。外加6.3億的罰款。郎家的損失簡直可以說損失慘重。
最關鍵的是那兩塊地,還有33億左右銀行貸款在裡面。現在因為郎家的違規被衙門收回。銀行只能找承擔無限連帶擔保責任的郎家兄弟追債。
也就是說,郎家必須短時間內拿出接近40億的流動資金,才能應付這一劫難。
不單單 是這些,那塊超過1年的地,在繳納了罰款後,必須1年內完工,否則依舊有被收回的風險。但是郎家這會就再也不能找到願意墊資的施工方來進行建設了。圈內都清楚,郎家已經是朝不保夕。誰腦子進了水願意去墊資建設?
至於那塊剛拍下來,沒有遭受到處罰的土地,同樣需要儘快進行開發建設。同樣需要啟動資金。
郎軍簡單盤算了一下。不算要償還的銀行貸款。單單2個專案的建設資金和罰款,就需要準備12億才能建設到拿預售證的地步。這還是按照最低的標準,配套25%的開發資金這個前提去算的。
目前泓發地產賬上的錢只有9個億。前陣子剛發下預售證的別墅樓盤已經開始銷售了。總建築面積32