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陳然說:“100平方米可以代理3個品牌,如果每個品牌每年做100萬的銷售,廠家返點一個品牌有20萬,加上銷售利潤,每年掙100萬是沒問題的。可借您的錢,起碼要6年以上才能還清。”
“陳然,這麼點錢,還不還都沒關係。你跟徐正良是戰友,知道他的情況嗎?”
“只聽他說要辭職搞批發市場,其它情況不知道。”
午陽說:“他給我開車也就是幾年時間,可他運氣好,幾年就發大財了,那個批發市場都是他自己投資搞的,當然不在乎這每個月幾千塊錢的工資了。如果以後有機會,你也許能跟他一樣,也會發大財的。”
陳然說:“老闆,那您自己呢?”
“我當然也不例外了,要不然我怎麼會說幾百萬還不還都沒關係呢?”
“老闆,您既然有錢,那我介紹您去投資怎麼樣?”
午陽笑著說:“陳然,我自己是不搞這些事的,如果你能夠幫我找到人管理這筆投資,也未嘗不可。”
“當然能夠找到人管理了。您當書記,要管理全市的大事情,肯定顧不上這些小事。”
“說說看,什麼專案,什麼人可以負責管理。”
陳然說:“專案還是服裝市場,管理者是我表姐夫和表哥,保證不會讓您失望的。”
“是在哪裡建服裝市場?”
陳然說:“您沒有去過服裝市場,那裡的情況可以說是一團糟。服裝市場的主體,是一個老的百貨商場改建的,只有4層,每層4000平方米的樣子,可裡面擠滿了5000多個攤位。貨物沒地方擺,就是走人都困難,更是消防隊防範的重點,市政府每年都是提心吊膽的。因此,前年市政府就決心進行改造。”
“怎麼個改造法?”
“將旁邊的一大片棚戶區拆遷,將進出市場的街道闢為一條佔地面積80畝的步行街,這樣整個服裝市場的佔地面積,就有380畝大小了。如果建起來了,肯定不會比淥江的服裝市場遜色。”
“那為什麼沒有搞呢?”
“開了個頭,就沒有下文了。”
午陽問:“知道是什麼原因嗎?”
陳然說:“知道一些。首先是招商引資招來的開發商實際上沒什麼錢,是靠玩銀行錢的,買地要貸款,建市場要貸款,預售門面不順利,就只好走路了;其次是政府要的地價太高,連步行街的街道在內,所有面積都是每平方米兩萬,300畝就是20萬平方米,需要40億,開發商根據市政府的要求設計草圖,營業面積只有22萬平方米,扣除建築費用,基本上沒有什麼利潤;再次就是棚戶區的市民不同意。政府給他們的拆遷費是按人頭38萬,他們拿了這些錢,既買不起一間門面,也買不起一套住房,房子都沒有住的,哪還談什麼養老呀?”
“陳然,王秘書長說你是個悶葫蘆,你還是能說會道的嘛,怎麼會給他們這麼個印象?”
陳然笑道:“這是您問起,要不然我也懶得說。不過是不是愛說話,也要看人來,我跟我老婆、表哥、表姐他們,還是有話說的。老闆您這麼平易近人,我也就不怕說錯了挨批評了。”
午陽說:“那你想過這個事情搞不成,癥結在哪裡嗎?”
“是政府要價太高?”
“不是。政府收了這些錢,要安置市民,要返還給開發商,要進行市政建設,實際上口袋裡落不下幾個錢。”
陳然說:“那就是棚戶區居民沒有大局觀,要求過高?”
午陽說:“那就更不是了。他們提出的要求並不高,現在雖然住的不是很好,起碼有個窩,拆除了,總得有個安身立命的地方,不可能睡馬路吧?”
“在開發商身