網文界胖虎提示您:看後求收藏(品書網www.vodtw.tw),接著再看更方便。
等兩人你一句我一句說完,胖虎才知道怎麼回事。
原來最近吉米,萊蓄龍,陳興邦三人已經聯合註冊完了一家公司,按照胖虎的指示在荃灣市場悄悄的收攏丁權。
一不小心就把陸家村50的丁權給收進了口袋,引起了陸瀚濤的注意。
陸瀚濤是誰,就是竊聽風雲3中的那個老太公,陸國集團的話事人。
只是如今的劇情還未開始,剛到陸瀚濤聯合村民成立陸國集團與香江地產代表決裂時期,幾個主角如今也不過是十一二歲的孩子。
現在他們手上握著陸家村50的丁權,所以陸瀚濤才會找上門想要一起開發丁屋大廈。
丁權是香江特有的產物,港府早期為了解決圍村住宅問題,允許每個男丁18歲後可向港府申請在所屬鄉村的合適土地上建造一座小型屋宇,在規定的宅地上建立一個700尺的住宅。
發展到今天已經高樓四起,一個700尺的土地要是蓋個30樓不就是尺的居住面積了,誰不心動?所以丁權一下就成了地產公司的香餑餑。
只是這個時代圍村的大部分人都是比較團結,所以外來的地產商想要拿到丁權再進行開發可不是那麼容易。
沒有各鄉長代表點頭,一臺挖土機都別想開進去。
而陸瀚濤就是作為陸家村的代表。
陸家村在香江算是最大的幾個圍村之一,香江地產代表早就視為盤中肉,只是陸瀚濤也不是一個簡單的人物,所以雙方一直以來的溝通並不是那麼和諧。
前一段時間兩幫人馬再次發生衝突,對方一不小心把陸瀚濤的老婆給撞死了,這才徹底激怒了陸瀚濤,直接跟香江地產代表徹底決裂,帶著村民成立了陸國集團準備自己開發。
因為這幾年香江房價年年上漲,導致大部分人感覺價格偏高,有隨時崩盤的風險,所以90年這一年成了香江地產的觀望年,大家只看不動,要到91年後才會徹底瘋狂了起來。
這麼說吧,如果90年之前香江的房價像坐大巴在高速飛馳,那91年後就是徹底坐上了動車了。
只可惜如今是90年,陸瀚濤剛成立的陸國集團並不被市場看好,不被看好就沒人投資,沒人投資就沒錢動工。
再加決裂事件,荃灣陸家村的丁權徹底被香江地產界拉黑,這才讓吉米三人有機會撿了漏。
如今找上門意思是要不連帶著他們一起開發了,要不就是一輛車也進不去。
“一起開發的條件是什麼?”胖虎問道。
“他們拿出剩下的500個丁權作價1億入股,要30股份還有建築材料的承包權。”
“投資需要多少?”
“分成4期的話,第一期大概需要2億多,能建6棟大樓。”
這也是萊蓄龍特意拉吉米過來跟胖虎聊的原因,2億可不是小數目,要是市場預測失誤,資金鍊斷裂,他也要傷筋動骨。
胖虎又問:“你們之前丁權是多少收的?”
吉米立馬回道:“一個5萬-10萬不等。”
胖虎一聽,感慨陸瀚濤還真敢要。
不過仔細想想,他要不敢要,這生意估計也輪不到他們。
“說說你們怎麼看?”胖虎看向兩人道。
“公子已經託關係去了,應該可以批蓋到30層,如果市場真能按你所說的,我覺的還是大有可為。”萊蓄龍先回道。
接著就是吉米,“建築材料現在都被香江地產代表那班人早就給壟斷了,我們這麼大的盤需要的不會少,如果我們是跟陸瀚濤合作,估計他們也不會便宜給我們,既然陸瀚濤有辦法解決就交給他們就是了,至於股份,我覺的給他們20就夠了。”
胖虎聽完搖搖頭,他可是知道