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財富增長的歷史實際上是從改革開放以來短短的二三十年時間裡才開始的，說得更近一點，應該是鄧小平南巡講話後才開始的。在此前，農民關心的是把自己的地種好，打下的糧食夠下一年吃；城市的人更關心的是工資和獎金，工資和獎金也就是基本的生活費。在此之前，大家的財富都差不了多少，今天有一些人的財富多了，是因為他們的機會好、年輕，趕上了好時候。有一些人個人財富少一些，有可能是因為他們的機會不好；也有可能是產業升級把他所從事的行業淘汰了；或者是碰到困難，得了病；再或者是年紀大了；也有可能是正在成長、求學。在今天的社會，沒有錢的人，只要努力，明天就有可能會變成有錢的人，財富多的人；而今天有財富的人，也有可能因為市場經濟的經驗不足，明天就會變成沒錢的人，變成窮人。所以按照財富的多少來評判人的素質高低是不對的。
社會不和諧的最大根源就是貧富懸殊。當然，這種貧富的懸殊並不是房地產發展商蓋房子造成的，也不是因為他們要劃分窮人區和富人區造成的，但是，如果作為房地產發展商在建房的過程中一定要把窮人區和富人區分開，就會增加這種不和諧。美國有位作家總結了美國上百年城市發展的歷史，寫了一本書叫《美國偉大城市的生和死》，這本書是西方城市規劃的經典著作。他在書中總結出一個有生命力的，生機勃勃的城市應該有四個特徵，其中有一條就是：城市功能一定要融合。
我們在開發SOHO現代城的社群時，嘗試著把居住和辦公樓融合；在開發建外SOHO時，我們讓整個區域和城市融合，讓建外SOHO成為北京城市的一部分，建外SOHO沒有任何的圍牆。十年的實踐證明，這些嘗試是成功的。
也許以前，我們並不能想象，今天我們可以如此方便地到任何一個國家去，人類的技術，甚至達到可以登到月球上去了。但在同一個城市，卻高牆林立，保安森嚴，一些人永遠無法進入到那些被標榜的富人區裡去。美國在歷史上也曾經實施過像我們國家實施的建經濟適用房來解決窮人的住房問題的政策，但最後發現這樣的結果出現了好多社會問題，這些區域漸漸變成了貧民窟，成為了政府的一大負擔，所以美國政府對窮人住房的補貼，從補磚頭開始改成了補人頭。有一些窮人，低收入的人，他（她）的工作地點可能就在高收入人群的區域，家庭，如清潔工、司機、家庭教師等等，如果讓這些人住在城市的一端，而工作的地點在城市的另一端，每天來回上班，在路上要浪費多少時間？又要給這城市增加多少的交通壓力和空氣的汙染？
有人說，窮人和窮人生活在一起就沒有矛盾，富人和富人生活在一起也沒有矛盾。事實正好相反，窮人和窮人生活在一起，矛盾更大。因為他們相互之間很難提供就業的機會，如果長期窮人和富人生活在兩個不同的區域，他們就會缺乏瞭解，一旦缺乏瞭解就會產生偏見，而偏見正是社會不和諧的本質。在舊的城市中，總是按舊的指導思想來指導建設，所以總是按不同的信仰、收入、不同的膚色、不同的種族去劃分，這些劃分常常就是偏見造成的，結果是給人們帶來的是不便、冷漠、虛榮心，甚至衝突。
總結過去城市發展的經驗，現在文明的思想就是要消除不同種族、不同收入、不同膚色、不同宗教信仰的偏見，要有“人類一家”的思想，這樣人們才能夠互相理解、和平共處。
在新的時代、新的社會中，我們要建新的城市，所以我們要用更文明的指導思想，而不是抱著過去已經給我們造成許多困難的舊觀點、舊思想不放。去年我曾寫了一篇部落格叫《雜碎與牛排》，也提到了這樣的想法和觀點。
這只是我個人對你提出的關於窮人區、富人區觀點的一些想法，寫出來與任總和大家一起討論。
潘石屹
